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文档简介

最新深圳租房合同1.引言本合同旨在规范双方当事人在租赁房屋时的权利和义务。当事人应当自觉遵守本合同的各项内容，维护双方的合法权益。2.租赁房屋基本情况2.1租赁房屋的地址房屋地址：深圳市XX区XX路XX号XX楼XX室户型：两室一厅使用面积：XX平方米装修情况：毛坯房租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日2.2租赁价格和押金租金：每月人民币XXXX元，共XXXX元。押金：人民币XXXX元。其他费用：房屋水电费、燃气费等费用由租户自行缴纳。2.3房屋状况说明本房屋为毛坯房，如需要装修，则由租户自行承担相关费用和责任。租户应妥善保管房屋内设施和物品，确保不造成房屋损坏或缺失的情况。3.当事人权利和义务3.1出租人的权利和义务出租人应当保证所租赁房屋的合法租赁和真实情况。出租人应当在租赁期内保证房屋的正常使用。出租人有权对房屋进行检查，如发现租户存在不当行为，有权立即终止本合同并要求租户搬离。出租人应当在租赁期限届满前30天通知租户续租意愿，租户有优先续租权。3.2租户的权利和义务租户应当按照合同约定及时缴纳租金。租户应当遵守国家法律法规和社会公共秩序，不得从事违法违规活动。租户应当遵守房屋使用规定，确保房屋内无不当行为，不得擅自改造或拆除房屋设施。租户应当按照规定退还房屋，并按照实际损坏情况赔偿。4.其他条款4.1违约责任任何一方违反本合同的规定，均应承担相应的违约责任。如需起诉维护权益，由违约方承担诉讼费、律师费和其他相关费用。4.2纠纷解决当事人在履行本合同时，如发生纠纷，应及时协商解决。如协商无果，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。4.3合同解除和终止租赁期限届满，当事人双方允许续租的，应当在租赁期限届满前30天书面确认续租及租金等事宜。当事人任何一方有下列情形发生，均可解除本合同：不可抗力因素导致无法继续履行本合同；当事人发生破产、停业、查封、扣押等重大事件，致使无法继续履行本合同；当事人有重大违约行为。5.签署和生效本合同一式两

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