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文档简介
新门市租赁合同1.合同签订方本合同是由以下双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，共同签订并遵守的法律文书：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系电话：邮箱：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系电话：邮箱：2.租赁物及租赁用途甲方同意向乙方出租门市场铺，具体地址为：租赁期：自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。租金：乙方同意本租赁期内按照每月【租金金额】元支付租金。3.租赁物使用权和管理责任租赁物的使用权在租赁期内属于乙方，乙方有权使用租赁物，但须按照本合同约定使用，不得进行非法活动或违反国家相关法律法规的活动。租赁期内，乙方应当遵守国家法律法规、城市管理规定和相关规章制度，并对租赁物进行妥善管理和使用，确保租赁物的完好无损并恪守环境卫生。租赁期内，租赁物的日常维护及修缮，由乙方负责，如发生房屋损坏及修缮，费用由乙方负担。乙方使用期间如有粉刷等改造应事前经甲方同意，并自行承担费用，换修电气设施等费用。租赁期满，乙方应当向甲方如实交还租赁物，若发生损坏甲方有权向乙方提起赔偿。4.租金及支付方式乙方在每个月的【日期】前向甲方支付当月的租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。乙方不得以任何理由拖欠租金和滞纳金。若在一定期限内仍未缴纳租赁费用，甲方有权解除合同。5.违约及解除合同在租赁期内，如果甲方或乙方出现下列情况之一，对方有权解除本合同：（1）违反中华人民共和国的法律法规，无法履行本合同的义务；（2）有意或者重大过失妨碍对方履行本合同义务；（3）在租赁期限内被取消营业执照或已经破产；（4）未按照合同约定缴纳租金并且逾期三个月以上；合同解除后，无论是从租赁物的归还、补偿、返还租金、滞纳金、违约金等方面，本合同所涉及的任何权利、义务和责任都不会因此终止或撤销。对于任何一方的违约情况，根据《中华人民共和国合同法》的规定，违约方应向对方支付违约金。6.税务本合同签署后，按国家税务部门的有关规定，乙方应该向甲方开具增值税专用发票。7.法律适用和争议解决本合同适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、国家政策。双方因本合同发生纠纷时，应当友好协商解决问题。若无法解决，任何一方可以向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他约定事项本合同自双方签字、盖章之日起生效，并与双方签字或者盖章的合同约定内容具有法律效力。本合同经修改的，须双方当事人在本合同正本上签署并盖章后方可生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲
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