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文档简介

新楼底商租赁合同本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方在自愿、平等的基础上签订的关于甲方位于新楼的底商出租给乙方的合同。双方经协商一致，遵循诚实、守信、公平、公正的原则，达成如下合同：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物：甲方有权出租本合同标注的租赁物。1.2租赁面积：租赁物的总面积为XX平米，乙方租赁其中XX平米，并经双方确定了租赁物的具体位置。第二条租赁期限2.1租赁期限：自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。2.2租赁期限届满前乙方需要续租的，应在租赁期限届满前10个自然日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。第三条租金及支付方式3.1租金总额：本合同租金总额为XX元。3.2租金支付方式：乙方应于每月XX日前支付当月租金XX元，共XX期。3.3延期支付：对于在约定支付时间内未支付租金的情况，乙方应向甲方支付每日千分之X的违约金。第四条押金4.1乙方应于XX年XX月XX日前向甲方交纳租金押金XX元，作为履行本合同的担保。4.2租赁期满后，如乙方违约或未按本合同约定全部清华租金和其他费用的，甲方有权扣押乙方已交纳的租金押金，用于弥补损失。第五条使用及限制5.1租赁用途：乙方承租底商的目的仅限于XXX使用。5.2损坏及修缮：乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改动其结构或用途。如有损坏，应及时通知甲方并进行修缮。5.3其他限制：乙方在使用租赁物时，应遵守有关法律法规及甲方制定的规章制度。第六条保密条款6.1双方承诺在本合同执行过程中所知悉的对方的知识产权、技术资料及商业秘密等信息予以保密，不得擅自披露或利用。6.2在本合同期限届满或因其他原因解除后，双方仍应继续承担保密责任，保守对方的商业秘密，不得擅自利用或泄漏。第七条合同变更7.1双方协商一致，可对本合同的内容进行修改或补充，并签订书面协议，具有相同的法律效力。第八条合同终止8.1合同期限届满或者本合同解除、终止后，乙方应当交还租赁物及其配套设施以及相应的证明材料。8.2因不可抗力或其他于双方无过错的原因导致合同无法继续履行的，双方应当及时协商解决，维护各自的合法权益。第九条法律适用及争议解决9.1本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。9.2本合同的履行若发生争议，甲方、乙方应当通过友好协商解决。如协商不成，双方均有权向合同所在地人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1在本合同有效期内，双方如有其他事项未约定，可以另行协商确定，并签订书面协议，具有相同的法律效力。第十一条合同生效11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生

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