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文档简介

宅基地门面房租赁合同甲方：_________（出租人）（注：甲方应为宅基地所有人或由宅基地所有人授权的代理人）乙方：_________（承租人）鉴于甲方是拥有某宅基地门面房产权的合法所有人，并有权出租其所有权下该门面；乙方有意承租该门面房，双方就承租合同事宜达成如下协议，并一致遵守：第一条租赁房屋及位置甲方将其拥有的宅基地门面房屋出租给乙方使用。房屋具体位置及面积为：_________。双方经过共同确认，该门面房现处在良好状态，无严重损坏。乙方应按照实际面积支付租金。第二条租赁期限甲方将宅基地门面房屋租给乙方的租期为_________年，自____年____月____日开始，至____年____月____日终止。如届时乙方需要继续使用，应于合同到期前15天内与甲方协商签订新的租赁合同。第三条租金租金的支付方式：乙方应在每个月的第一个工作日将当月租金支付至甲方指定账户。若甲方未提供账户信息，初次租金交付时乙方应与甲方协商并签订书面支付收据。租金数额：每月租金为人民币_________元整。每年租金为人民币_________元整。所有租金均按照实际使用面积进行计算。第四条押金乙方应在签订合同前支付人民币_______元做为押金。押金应按状况完好无损（指物品、房屋或设施用品的完好程度）及承担清洁、修缮等费用全部扣除，剩余部分应在租期结束3个工作日内返还给乙方。租期结束时，乙方应将门面房产及使用中的物品原样归还给甲方，否则依法扣除相应费用，甲方保留向乙方索赔的权利。第五条门面房屋维修及清洁乙方应保证使用宅基地门面房屋时，仔细维护，进行日常清洁与防护工作，确保在使用期内不致于因人为疏忽或不当使用导致损坏；同时也不得任意涂刻或不得擅自拆改门面设施及建筑。2.如发生任何门面房屋设施与建筑意外损坏，乙方应立即向甲方报告，并配合甲方进行维修；如属于人为原因及大范围修缮时，甲方会承担维修费用并将费用从乙方交付的押金中扣除。如乙方过失导致的损坏，乙方应自行负责修缮或支付相应费用。第六条滞纳金乙方若未按期支付租金，应向甲方支付相应金额的滞纳金（千分之_____%），滞纳金的累计不能超过应付租金三个月的总和，超过三个月，甲方有权终止并解除租赁合同。第七条合同解除双方在租赁期限届满前解除合同，须提前三个月向对方书面通知。在租赁期限届满前，如甲方需要收回门面房出租的所有权，则应于收回日期前____（提前时间）天书面通知乙方，并退回相应的押金。第八条其他事项本合同如有修改或补充协议，须经乙方与甲方协商并经过书面确认才能生效；双方因履行本合同发生的争议，如协商不能解决，交由有管辖权的法院进行仲裁；本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，同等有效；本协议自签字盖章之日起生效。第九条合同签署地点合同签订地为_________

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