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文档简介

土地使用权租赁合同为了规范土地使用权租赁行为，保障双方的合法权益，特制定本租赁合同。本合同自甲方及乙方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）信息名称：_____________法定代表人：_____________地址：_____________联系电话：_____________乙方（承租人）信息名称：_____________法定代表人：_____________地址：_____________联系电话：_____________合同主要内容1.租赁时间本土地使用权租赁合同租期自________年__月__日起至________年__月__日止，共计_______月。2.租赁物甲方将其所有权或使用权属于其管理的位于（详细地址）_______________________________________的土地使用权，转租给乙方使用。3.租金标准乙方每年应支付租金（单位：元），租金总额为___________元，按（选择）_______年/次支付。租赁期间租金不得有任何涨价。4.租金支付乙方应于每年____月____日前支付当前年度的租金。如未按期支付，逾期付款部分按照_____%计算滞纳金。5.保证金为确保乙方履行本合同约定，乙方应在签订本合同时支付其他费用（如：增值税）外，同时缴纳租金为_________元的保证金。6.使用说明及管理要求1.乙方不得将土地转租或转借给第三方使用。2.乙方应按照法律法规、规章制度和环保要求使用土地，不得恶意破坏土地环境。3.乙方应按时交纳租金、保证金，不然甲方有权终止合同并要求赔偿损失。7.违约责任一方违约，应承担以下违约责任：1.如乙方未按本合同约定时间交纳租金或保证金，则甲方有权要求乙方在3日内缴纳全额应缴纳未缴纳租金或保证金，并计算滞纳金。2.如乙方恶意破坏土地环境、非法转租或转借土地，甲方有权解除租赁合同，并要求赔偿损失。3.如因甲方原因不能交付土地租赁的，甲方应按照合同约定赔偿滞纳金和因此给乙方造成的实际损失。8.合同终止1．租赁期满时，本合同自动终止。2．乙方提出终止合同的应在租赁期满前90天书面通知甲方，甲方同意提前终止合同的，扣除按约定已交纳的租金和保证金，其余费用退回乙方；甲方拒绝提前终止合同的，乙方承担相应的违约责任。9.争议解决1．双方应友好协商解决本合同的争议事项。2．协商不成的，争议任何一方有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他1．本合同经甲乙双方签署、盖章后生效。2．本合同一式两份，乙方持一份，甲方持原件。3．本合同附件与本合同具有同等法律效力，生效时间以本合同或其附件上载明的时间为准。甲方（盖章）：__________

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