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文档简介

门面摊位管理合同书本合同书由以下各方于(合同签署日期)签订，经过友好协商达成以下条款：甲方的权利与义务1.1甲方作为门面摊位的所有者，保证其拥有良好的经营条件和合法营业资质。1.2甲方应当遵守有关法律法规，保持商铺环境卫生，维护消费者合法权益，不得从事违规经营行为。如在业务经营过程中被发现违法违规的情况，甲方将承担相应的法律责任。1.3甲方应当配合乙方的业务需求，积极为乙方提供必要的便利和支持，如通知营业时间，为乙方按时清理门面区域等。1.4甲方应按照协商的合理原则，就甲方及相应门面产生的共同问题积极合作解决。乙方的权利与义务2.1乙方作为本门面的承租人，享有平等的经营权益，并享有使用操作自由。2.2乙方应当遵守经营所在区域的规章制度，遵守有关法律法规，保持门面经营环境和卫生，维护消费者合法权益，并遵循道德伦理和诚信经营原则等。2.3乙方有权对门面进行必要的装修，但需遵循相关规章制度并事先申请甲方的批准。2.4乙方特别注意保护和维护门面摊位配件和公共设施设备的完好状态。如出现损坏应及时向甲方报备并承担相关维修费用。2.5乙方必须按照约定的门面租金和维护费用时间交纳，如有逾期，应承担相应的经济和法律责任。2.6乙方未经甲方同意不能将摊位转租，如需增加盈利，需按约定向甲方提出申请并在甲方同意后进行。租赁条款3.1本次门面租赁时间为(租赁期限)，租金为(月租金)万元/月。3.2双方必须在每个月月初1-5日之间进行租金结算，并应当签署相关的租金结算凭证。3.3门面摊位的管理费用为(管理费)元/月。3.4租期满后，乙方在30天内如需变更续租事项，应提出书面申请，甲方视乎申请变化情况，明确审批并签署新的合同。违约条款4.1甲方或乙方在协议期内如果发生违犯法律规定的行为，另一方有权终止合同并保留追究违约方补偿责任的权利。4.2乙方如发生逾期交租，甲方有权停止摊位使用，并开始惩罚程序。4.3乙方未按约定向甲方提出申请转租摊位，如以转租方式形式增加产生经济效益的，甲方有权无偿收回乙方的摊位经营权。其他条款5.1双方应当在合同签约之后，按照协定时间进行门面的交接程序。5.2双方应当根据需求进行合理的协商，共同处理门面使用发生的问题。5.3本协议签署时，甲方应当将摊位区域所有权和土地使用权证书或其他相关产权证件提供给乙方进行查

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