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文档简介

卖房为何要离婚协议书协议书卖房为何要离婚协议书甲方：（卖方姓名）乙方：（买方姓名）鉴于甲方与乙方之间的婚姻关系出现严重矛盾和不可调和的冲突，为了双方的利益和和平分手，经过友好协商，特订立本离婚协议书。一、离婚原因甲方与乙方自结婚以来，经过长时间的相处和共同努力，发现彼此在家庭生活、人生观、价值观等方面存在着重大分歧，导致婚姻关系破裂，无法继续共同生活。经过深思熟虑，双方一致同意以离婚的方式解决问题，并在此协议中明确规定各项权益的分配。二、房产处理1.甲方与乙方共同拥有一处位于（房产地址）的房产，该房产现为夫妻共有财产。2.双方同意将该房产出售，并按照以下方式处理出售所得：a)甲方与乙方共同委托专业房产经纪机构进行房屋评估和销售，确保公正、透明。b)出售所得款项按照以下方式分配：-乙方优先扣除购房时的个人资金投入部分。-剩余部分按照甲、乙方各自出资比例进行分配，即甲方占比（比例）乙方占比（比例）。c)乙方若无购房个人资金投入，则出售所得款项按照甲、乙方各自出资比例进行分配。d)双方同意委托专业律师处理过户手续，并按照法律规定支付相关费用。3.双方在房产出售时，应积极配合房产经纪机构、律师等相关人员的工作，确保房产出售顺利进行。三、财产分割1.除房产外，双方在婚姻期间所共同取得的其他财产，应按照以下原则进行分割：a)双方共同协商决定，尽量达成公平、合理的分配方案。b)若双方无法达成一致意见，应委托专业评估机构对财产进行评估，并按照评估结果进行分割。2.双方自由决定各自保留的个人财产，不受本协议限制。四、债务解决1.双方在婚姻期间所共同承担的债务，应按照以下原则进行解决：a)双方共同承担的债务，应由双方共同协商解决。b)若债务无法共同解决，应按照法律规定进行分担。2.双方自由决定各自承担的个人债务，不受本协议限制。五、子女抚养1.双方共同育有（子女姓名），双方均对子女负有抚养、教育的责任。2.双方同意共同行使子女的监护权，共同参与子女的成长和教育。3.双方同意根据子女的实际情况，制定合理的抚养、教育方案，并协商解决与子女相关的事宜。六、保密条款双方同意对本协议的内容及执行过程保密，不得向任何第三方透露，除非依法或经双方书面同意。七、协议生效本协议经甲方与乙方签字盖章后生效，并具有法律效力。八、争议解决双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。甲方：乙方：签字：

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