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文档简介

别墅商品房买卖协议书合同编号：[合同编号]本协议由买方（以下简称“买方”）和卖方（以下简称“卖方”）在平等、自愿的基础上，就买方拟购买卖方位于[别墅位置]的别墅商品房，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息房屋名称：[房屋名称]房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]建筑结构：[建筑结构]房屋权属：该房屋权属证书由卖方提供，买方有权要求核实权属证书的真实性，并由卖方负责办理相关过户手续。二、房屋价格及支付方式房屋总价：人民币[总价大写]（￥[总价小写]）。付款方式：买方应在签订本合同后[付款方式]支付房屋首付款[首付款金额]，并在[付款时间]内支付清余款项。三、过户手续卖方应在本合同签订后[协议签订后时间]内提供房屋产权证书、身份证明等过户所需文件。卖方应承担过户费用，并委托合法机构办理过户手续。四、房屋交付房屋交付标准：卖方应确保房屋在本合同签订后[交房期限]内按约定标准交付买方，并保证交付时房屋处于正常使用状态。房屋交付检查：买方在接受房屋交付的同时，有权对房屋进行检查验收。如发现问题，应及时通知卖方，卖方应以合理时间内修复并保证问题解决。五、违约责任买方违约：如买方未按照本合同约定支付购房款项或其他违约情况，卖方有权解除本协议，同时有权要求违约金并追究买方的法律责任。卖方违约：如卖方未按照本合同约定交付房屋或其他违约情况，买方有权解除本协议，并要求卖方返还已支付的款项，并有权要求赔偿买方因此产生的全部损失。六、其他事宜本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等效力。本合同内容不得私自修改，如有变更，需经买卖双方书面同意。本合同争议解决方式：买卖双方应友好协商解决；如协商不成，可依法提交有管辖权的人民法院进行解决。本合同项下的所有通知均应以书面形式进行，可通过挂号信、传真或快递等方式送达买卖双方所指定的地址。七、附件清单房屋产权证书（卖方提供）身份证明（卖方提供）上述合同内容经买卖双方认真阅读、理解并自愿签署，具有法律效力。买方签字：___________________日期：

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