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文档简介

餐厅租赁合同书本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同缔结，经双方友好协商一致，就甲方同意将其位于【餐厅地址】的餐厅出租给乙方使用，并约定以下条款和条件：1.租赁物及用途1.1租赁物：甲方将其位于【餐厅地址】的餐厅出租给乙方使用，餐厅的具体面积为【餐厅面积】平方米，包括【餐厅内设备和家具等具体物品】。1.2用途：乙方承诺将餐厅用于经营【餐厅经营类型】的餐饮业务，并遵守相关法律法规。2.租期2.1租期：本合同的租期为【起始日期】至【结束日期】共计【租期时长】个月。2.2续租：租期届满前【续租天数】天，乙方有权选择是否续租。若乙方选择续租，甲方和乙方将重新协商租金以及租期等相关事宜。3.租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照每月【租金金额】元的标准支付租金，并于每月的【租金支付日】日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2逾期支付：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延履行的违约金，违约金金额为每日租金金额的【违约金比例】%。4.押金4.1押金：乙方应于签署本合同之日起【押金支付日】日前，将押金【押金金额】元支付至甲方指定的账户。押金将用于保障乙方在租期届满后退还租赁物时的责任履行情况。4.2返还：乙方应在租期结束后的【退还押金日】日之前向甲方提出退还押金的申请。甲方在验收无误后，将在【退还押金日】日内将押金全额退还给乙方。5.维修与损耗5.1维修责任：租赁期内，如餐厅、设备或家具出现自然损耗或因甲方原因导致的故障，甲方将负责维修或更换。如损坏属于乙方原因，乙方需承担相应的费用。5.2损耗责任：乙方对所租赁物须善意保存和使用，并采取合理措施防止损耗。如因乙方过失导致餐厅、设备或家具损坏的，乙方应承担维修或赔偿费用。6.管理和使用规定6.1安全管理：乙方在经营餐厅期间，应加强安全管理，确保餐厅内的环境卫生和安全稳定，遵守相关的卫生和消防法规。6.2环保要求：乙方应遵守当地相关的环保法规，保证餐厅的环境卫生和垃圾分类合规。7.租赁变更和解除7.1变更：本合同任何条款的变更或补充应采取书面形式，并经双方签字确认后生效。7.2解除：下列情况下，本合同可以提前解除：-乙方无故拖欠租金超过【解除期限】天的；-乙方严重违反合同约定的其他条款。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同的解释及履行均受【签署地的法律】法律的约束。8.2争议解决地：双方因本合同发生的任何争议，如无法通过友好协商解决，则应提交【签署地的仲裁机构】仲裁机构进行仲裁。9.其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份。9.2本合同自双方签署之日起生效，至租赁期届满或解除为止。以上为双方对餐厅租赁的一些主要条款约定，

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