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文档简介

拆迁安置房个人买卖合同1.合同双方本合同由以下双方共同签订：卖方：[卖方姓名]买方：[买方姓名]2.房屋信息房屋地址：[拆迁安置房地址]；房屋面积：[房屋面积]平方米；房屋期限：[房屋期限]年。3.房屋所有权卖方保证其为该房屋的合法所有者，并具备该房屋的产权证明。买方有权要求卖方提供相关证明文件。卖方承诺房屋未被查封、冻结、抵押或处于诉讼状态，并将保证在交付房屋时，房屋不受任何第三方主张的任何权利、担保或限制。若房屋所有权发生争议，由卖方承担相关责任，并赔偿买方因此所受的一切损失。4.房屋交付根据双方约定的时间和地点，卖方应提交该房屋的产权证书、房屋买卖合同以及其他相关文件。在买方收到房屋产权证书和买卖合同后的3个工作日内，买方需向卖方支付全部房款。交付房屋时，卖方应确保房屋内的全部设备、家具及配套设施完好。5.交易价格本次房屋交易的总价格为人民币[交易总价格]元，包含房屋价款及相关税费。买方需按照卖方的要求，将房屋定金支付给卖方。房屋定金为[房屋总价款]的[定金比例]，即人民币[房屋定金]元。若买方在规定时间内未支付定金，卖方有权解除合同，并扣留买方已支付的定金。若买方未按照约定时间支付全部房款，卖方有权解除合同，买方已支付的定金不予退还。6.税费和费用房屋交易中产生的税费由买方负责支付，包括契税和房屋过户费等。对于房屋过户所需的公证费、登记费等费用，双方可协商分担。交易中产生的其他费用，双方协商解决。7.合同解除若买方未按照约定时间支付全部房款，卖方有权解除合同，买方已支付的定金不予退还。若卖方违反本合同约定，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的全部房款及赔偿相应的损失。若因不可抗力等情况导致双方无法按照约定履行合同，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。8.法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国的法律。任何因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院裁决。9.合同生效和补充条款本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的附件和补充条款为本合同的组成部分，具有同等法律效力。本合同一式两份，卖方和买方各执一份。卖方（签名）：____________________日期：_________________

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