物业业主起草协议书

物业业主起草协议书协议书甲方：物业公司（以下简称甲方）地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方：业主（以下简称乙方）地址：__________________联系电话：__________________鉴于：1.甲方是一家合法注册的物业管理公司，具备提供物业管理服务的资质和能力；2.乙方是该物业小区的业主，拥有相应的物业使用权；3.为了明确双方的权利和义务，保障小区的正常运营和居民的合法权益，甲乙双方达成如下协议：第一条服务内容1.1甲方将为乙方提供小区内的物业管理服务，包括但不限于：a)小区公共设施的日常维护和管理；b)安全保卫工作，包括巡逻、监控、保安等；c)环境卫生的清洁和维护；d)小区绿化景观的养护；e)物业费用的收取和使用等。1.2乙方应按照约定的物业费用及时缴纳相关费用，并配合甲方的管理工作。第二条服务标准2.1甲方将按照相关法律法规、行业标准和协议约定，以诚信、专业和高效的原则提供物业管理服务。2.2甲方将保障小区内的公共设施设备的正常运行，及时维修和更新，确保业主的基本生活需求。2.3甲方将加强小区的安全防范，保障业主和财产的安全，及时处理各类安全事件。2.4甲方将组织专业团队对小区的环境卫生进行定期清洁和维护，确保小区的整洁和美观。2.5甲方将定期对小区的绿化景观进行养护和更新，提升小区的环境质量。2.6甲方将建立完善的物业费用收费和使用制度，确保费用的合理性和透明度，并向业主及时公示。第三条业主权利与义务3.1乙方享有按时享受甲方提供的物业管理服务的权利。3.2乙方应按照约定的时间和方式缴纳物业费用，并及时提供相关证明材料。3.3乙方应保持小区的公共秩序和良好的环境卫生，不得损坏公共设施和影响小区的正常运行。3.4乙方有权监督甲方的服务质量和管理工作，并提出合理的建议和意见。3.5乙方应积极参与小区的公共事务，共同维护小区的和谐稳定。第四条费用支付4.1物业费用由乙方按照约定的时间和方式支付给甲方。4.2甲方应开具正规的发票，并及时提供费用使用明细给乙方。4.3如乙方有异议或发现费用问题，应及时与甲方沟通协商解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2如甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方进行服务补偿或终止合作关系。5.3如乙方未按时支付物业费用或违反其他义务，甲方有权要求乙方补缴费用或采取其他合理的补救措施。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议应通过友好协商解决。6.2如协商未能解决，双方同意提交有管辖权的人民法院进行解决。第七条协议生效和期限7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。7.2协议期满前，双方如需终止协议，应提前______个月书面通知对方。7.3协议期满后，若双方无异议，本协议可续签。第八条其他事项8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商约定，并作为本协议的补充。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：