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文档简介

物业消防安全管理制度一、制度目的为了保障业主的生命和财产安全，依据《消防法》、《物业管理条例》等法律法规，规范物业消防安全管理，制定本制度。二、制度适用范围本制度适用于本物业管理公司所管理的物业，在管辖范围内的所有业主及住户。三、制度内容3.1管理机构1.设立消防安全管理委员会，组成委员会成员应当由物业管理公司、消防部门、业主及业主委员会等组成。2.实行领导负责、部门协同的原则，建立健全消防安全管理机构与消防安全责任制度。3.2消防设施维护1.物业管理公司应按照要求设置消防设施，并配备所需的消防设备和器材。2.每年对消防设施进行检测和维修，并保持消防设施和设备的正常工作状态。3.每季度进行消防演习，提高业主和住户的消防安全意识。3.3安全教育1.物业管理公司应当加强对业主和住户的消防安全教育，提高其消防安全意识。2.每年进行消防安全知识培训和普及宣传。3.发布安全提示，提醒业主和住户加强火源、用电、用气、用火风险防范。3.4通道保畅1.保证消防车可以顺畅通过消防通道。2.对停放车辆进行整治，不得占用消防通道。3.5常规巡检1.对房屋内消防设施、器材的使用情况进行巡查，及时排除安全隐患。2.对物业小区进行24小时轮流值勤。四、制度落实1.本制度由物业管理公司负责执行。2.业主代表可以对本制度进行监督和检查。3.如有违反本制度者，由物业管理公司进行处罚。涉及刑事责任的将交由公安机关处理。五、制度宣传本制度在小区内各公共场所和物业公司办公室都有宣传，并公开在物业公司网页进行展示。六、制度更新本制度应定期进行修订，变更和更新方案应当报消防部门审核批准后执行。七、制度执行本制度自发

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