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文档简介

店铺房屋出租协议甲方（出租方）：________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方将其所拥有的一套店铺房屋出租给乙方的有关事宜达成如下协议：一、租赁商铺的地址甲方是本商铺的合法所有者，位于_______（具体地址）。该商铺的面积约为_____平方米，用途为商业用途。二、租赁期限本次租赁期为_____年，自_____（开始日期）起至_____（结束日期）止。若租赁期届满，双方同意根据实际情况协商续租或解除合同。三、租金及支付方式乙方应按月支付租金。租金金额为每月______元。租金支付日为每月的第____天。乙方未按时支付租金的，甲方有权按照实际情况对乙方进行催款、追缴欠款，并可以收取逾期利息。本合同规定的租金不包括水、电、气、物业管理等费用。这些费用由乙方自行负担。如果乙方要求退租或者终止合同，甲方应当退还押金和未支付的租金，但扣除已产生但未支付的租金及还给乙方的租赁物的修缮费用。四、押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元。乙方在租期届满时如无违约情况，则全额退还乙方押金。乙方在租期届满解除合同前，甲方可以在租金等费用中扣除应扣押金。五、商铺的使用商铺的用途为商业用途，严禁用于非商业用途。乙方应当维护和保护商铺，不得随意动用商铺装修，不得随意摆放广告牌、悬挂物等，不得改变房屋用途或结构。乙方应该合理使用商铺所配备的电力、自来水等公共设施，并承担由于非正常使用而造成设施、装修破坏的责任。六、商铺的维修和保养商铺的日常维护和保养由乙方负责。如由于乙方的过错导致商铺和商铺内设施损坏，乙方应承担修复费用。商铺因自然灾害、水、电供应、物业管理等原因造成的损坏、影响使用等问题，由甲方负责维修。七、甲方权利和义务甲方有权进入商铺进行检查，核查商铺的使用情况。甲方有义务及时进行房屋、构造和设施的维护、修缮工程。如因甲方原因或不可抗拒原因予以收回商铺，则甲方应负担由此产生的违約责任和损失责任。八、乙方违约处理如果乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并扣除押金和应付租金的部分款项。如乙方违反合同约定损坏商铺和商铺内设施的，甲方有权要求乙方负责修复并赔偿由此产生的经济损失。如乙方擅自转租或将商铺用于其他非商业用途，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。九、履行地和管辖法院本协议的履行地为_________，所有争议均按中华人民共和国法律解决。如双方无法协商解决，均同意将争议提交______（管辖法院）诉讼解决。十、其他约定本合同一式双份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。甲方（出租方）：_______

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