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文档简介

商住小区巡视旁站监理实施细则为了保障商住小区巡视旁站的监理工作顺利进行，提高监管效率和监理质量，特制定本实施细则。本细则适用于商住小区巡视旁站的监理工作。一、巡视旁站监理的定义巡视旁站监理是指监理人员对商住小区建设工程的巡视情况进行监测和管理，以确保商住小区建设工程的施工质量符合相关国家规定，并监督工程进度，及时发现并处理工程施工过程中的问题和不良现象，确保建设工程的安全、环保和质量。二、巡视旁站监理的职责巡视旁站监理人员应履行以下职责：参加商住小区项目部的工作例会和现场监理会议；定期对商住小区建设工程进行现场巡视，及时发现和记录工程质量问题和不良现象；指导承建单位进行调查核实，有效规划和施工措施，及时解决施工过程中发现的问题；对使用的建筑、结构、机电设备、防水及保温材料等进行质量监督、验收和管理；对施工现场进行安全、环保和文明施工监督；按照合同约定对施工进度进行监督和评估；编写监理记录和验收报告，及时向发包人和商住小区项目部报告工程质量、安全、环保及进度等情况。三、巡视旁站监理的实施巡视旁站监理应按照以下具体实施步骤进行：1、监理前期准备（1）确认商住小区建设工程的施工单位和建设单位；（2）熟悉商住小区建设工程的施工图纸、施工技术规范、施工合同和验收标准等相关资料；（3）编写巡视旁站监理计划和方案。2、巡视旁站监理中期实施（1）对施工现场进行巡视，发现质量问题和不良现象，立即记录并通知建设单位和施工单位进行整改；（2）保障施工现场文明、环保和安全，及时发现和处理施工现场的安全隐患和环境问题；（3）定期参加施工会议，对施工质量、进度等问题进行监管和评估；（4）及时逐项填写监理记录和验收报告，随时向发包人和商住小区项目部报告工程质量、安全、环保及进度等情况。3、巡视旁站监理后期实施（1）对建设工程进行验收，并编写验收报告；（2）提供技术咨询，为商住小区和项目部提供技术支持和建议；（3）对施工单位的质量管理人员进行考核。四、巡视旁站监理的注意事项在进行巡视旁站监理工作过程中，应注意以下事项：监理人员应了解工程施工计划及施工现场情况，积极向施工单位提出决定性问题和改进建议，为工程质量的保证尽职尽责；巡视旁站监理应符合相关法律法规和技术标准，并对施工单位进行监理评估；建立和完善监理档案，记录每次巡视旁站监理的情况和结果，以便日后工程验收和问题发现；巡视旁站监理人员应定期检查自己的设备和器材，并准备必要的工具和材料；定期向商住小区项目部及时汇报巡视旁站监理的情况，并接受商住小区项目部的行政管理。五、巡视旁站监理的总结巡视旁站监理是保证商住小区建设工程质量的重要手段，其工作质量直接影响到商住小区施工质量的效果和成功。因此，在巡视旁站监理工作中，应加强对施工专业技术水

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