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文档简介

商品房的出租协议甲方（出租人）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（承租人）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方是商品房的合法所有人，现同意将该商品房出租给乙方，并在自愿平等的基础上，双方达成以下协议：一、租赁物品甲方同意将其所有的位于___________（地址）、建筑面积为______平方米、建筑结构为_____的商品房出租给乙方使用。租赁物品内的家具、家电等附属设备均由甲方配备。乙方在签订合同之前，已经对附属设备进行查验，确认设备处于良好运行状态。物品的数量、规格等均如附件一所示。二、使用期限和租金使用期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。租金：每月____元，即总租金为________元。租金应在每月月初或合同规定日之前支付给甲方。其他支出：乙方应负担物业管理费、水电费、燃气费等其他因使用而产生的费用。三、保证金乙方应于本协议签订时，向甲方支付_____元作为押金（以下简称“保证金”），作为履行本协议之用。在租赁期限届满后，除非乙方欠缴或损坏甲方的财物，否则甲方应当如数归还保证金。乙方应在租赁期限届满并当场解除租赁关系时，凭相关证明，向甲方提出保证金的退还申请。甲方应在五个工作日内将保证金返还乙方。四、租赁物品的使用及维护保养乙方不得将物品用于非法用途。乙方应妥善使用物品，并对物品进行妥善保管。如物品出现故障或损坏，应当及时通知甲方并按照甲方要求处理。乙方不得对租赁物品进行改造、拆卸、擅自转租、转让或向第三方借债，违反者应当承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此产生的一切损失。四、违约责任如乙方有违反协议条款的行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照下列方式进行违约处理：未按期付款的，每逾期一天，应按照未付款项7%的利息加收违约金；擅自拆卸或改造租赁物品的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并按照修复费用提取相应的违约金；擅自转租或转让的，甲方有权立即解除租赁合同，租赁期间支付的租金和保证金不予退还。如甲方有违反协议条款的行为，乙方有权要求甲方立即纠正或协商解决，如无法协商解决，则乙方有权按照法律程序解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。五、解除合同在租赁期限内，乙方如需解除合同，应当提前一个月向甲方提出书面申请，并将物品归还甲方，同时承担相应的违约金。如甲方因不可抗力因素（如房屋拆迁、国家限制性措施）需要解除合同，甲方应当提前一个月书面通知乙方，同时返还租金和保证金。六、其他约定本协议未尽事宜，双方应根据实际情况协商解决。本协议自双方签订之日起生效，并以一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：_________（签字）乙方：_________（签字）附件一：租赁物品清单（此处省略）以上是本次商

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