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文档简介

居间房屋租赁协议本协议由甲方（房屋出租方）和乙方（租户）达成，经双方友好协商，自愿签订。第一条房屋情况1、房屋出租方将房屋出租给租户使用，房屋位于__________________（详细地址）。2、房屋结构为____________，内部设施齐全、使用正常，已进行了必要的维护和修缮。3、租金总额为_____________元/月，租期为_________个月，自____________年________月________日至____________年________月________日止，双方同意按照约定履行租赁协议。第二条租金支付1、租户应于每月__________号前将当月的租金支付至房屋出租方账户，以支付宝/微信/银行转账等方式进行。2、如租期不足1个月，则租金按照按日计算，计算方式为每天租金为总租金除以租期天数。第三条保证金1、租户应在签约时提供__________元的租赁保证金，用于保证租户在租赁期间按照本协议的约定履行义务。2、租赁期满后，如租户按照本协议的约定履行了租赁义务，则由房屋出租方返还租赁保证金给租户；如租户违反本协议的约定，房屋出租方有权扣除租赁保证金用于赔偿相关损失。第四条使用权1、租户在租赁期间有权使用房屋，并对房屋内的设施、电器、家具等负责。2、租户不得将房屋内的设施、电器、家具等移动、拆卸、改变。3、租户不得将房屋转租或以任何方式转借他人使用，如租户需提前终止租赁协议，应提前_________个月通知房屋出租方，并经过房屋出租方同意方可终止协议。4、房屋出租方有权按照租赁协议的约定检查房屋的使用情况，如发现租户擅自改变房屋内部结构、设施、电器、家具等，房屋出租方有权要求租户承担相关责任并要求租户恢复原状。第五条保修1、租户在租赁期间如发现房屋内的设施、电器、家具等存在问题，应立即通知房屋出租方进行维修或更换。2、紧急情况下，如水电等出现故障，租户根据情况应进行必要的紧急处理措施，并立即通知房屋出租方，如因租户操作不当造成其他损失，由租户承担相应责任。第六条违约责任1、如租户未按照约定时间支付租金，房屋出租方有权要求租户补齐欠款并支付违约金（违约金为欠款金额的____个百分点）。2、如租户擅自改变房屋内结构、设施、电器、家具等或超过约定人数居住，房屋出租方有权要求租户恢复原状，并承担相应费用。3、如因租户原因引发的水电、设施等损坏，由租户承担维修和损失费用，如情节严重，房屋出租方有权解除租赁协议并要求租户撤离。第七条法律适用及争议解决1、本协议自签署后立即生效，合同各方应遵守本协议所有规定。2、合同各方如因本协议引起任何争议，应友好协商，协商不成可提请当地人民法院或仲裁机构解决。第八条其他1、本协议未尽事宜，合同各方可协商解决，并应在协议书上进行补充变更。2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房屋出租方）：_________________________

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