EPC项目相关手续办理

EPC项目相关手续办理1施工图设计文件（含消防审查）初步设计审查通过后，建设单位委托设计部门进行施工图设计，并将施工图报上级住建部门审批，然后由上级规划局发建筑核位红线。施工图设计的主要内容是根据批准的初步设计，绘制出正确、完整和尽可能详细的建筑、安装图纸。施工图设计完成后，必须委托由施工图设计资质的审查单位审查并加盖审查专用章后使用。经审查的施工图设计还必须经有权审批的部门进行审批，施工图设计审批通过后，单位同时办理公安、消防、安全、质检站等部门的手续，可到招标办组织办理材料、设备供应商的招投标手续，并向财政交纳相关建设费用。2消防设计审查领取《建筑内部装修设计防火审核申报表》，按要求填写后，连同有关资料送受理窗口。报审应必备下列资料：（1）装修（装饰）工程防火设计、施工做法说明。（2）建筑总平面图、装修（装饰）部位平面图，室内展开立、剖、顶面图和装修（装饰）效果图（取消400平方米以下装修工程申报材料中的效果图，以及石膏板、理石等石材、金属材料的检测说明）。（3）装修（装饰）材料说明及检测证明。（4）消防设施系统，灭火器配置设计说明及图资料。（5）与防火有关的电气、暖通、空调、防排烟等设计说明及图纸资料。（6）经批准未改变使用功能的再建工程装修（装饰），只申报（1）、（2）、（3）项。上述报审工程项目中，如有现行规范未规定的问题，市公安消防机构将立即按程序向省消防局报告，有明确答复后，市公安消防机构将立即通知工程项目报审单位。建设工程施工合同备案建设工程交易双方应当按照《合同法》等法律、法规的规定签订建设工程合同并使用统一合同文本，合同经建设行政主管部门备案后方可生效。建设工程施工合同备案时，应提供以下资料：招标的工程，提供中标通知书、招标文件、投标文件。工程质量保修书。实行担保的，提供担保合同或保函。专业分包合同备案时，应提供以下资料：（1）建设单位同意分包的书面材料。（2）招标的工程，中标通知书、招标文件、投标文件。（3）不招标的工程，工程量清单、报价书（施工组织设计）。（4）合同双方资质证书、营业执照、组织代码证、安全生产许可证。（5）实行担保的，提供担保合同或保函。（6）工程质量保修书。工伤保险工程开工准备阶段，筹备施工班组，并为入场施工人办理工伤保险，施工企业应依法参加工商保险，在办理施工许可证时，应当提交监视项目工伤保险参保证明，作为保证工程安全施工的具体措施之一。在项目开工前由施工总承包单位一次性代缴本项目工伤保险费，覆盖项目使用的所有职工，包括专业承包单位、劳务分包单位和农民工。办理工伤保险所需资料：《中标通知书》、经主管部门备案的《建设工程施工合同》、已经开工的提供开工令、建设项目已经分包的，提供分包合同或者劳务分包合同、《建筑企业农民工参加工伤保险登记表》、《建筑企业农民工参加工伤保险花名册》以及其他需要提供文件及证明材料。保险开始的时间：工伤保险以提供的合同约定的开工时间及完工时间为准。安全登记备案安全登记备案依据：《建筑工程安全管理条例》（国务院令第279号）第10条：建设的那位再申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工的资料。建设单位在申请领取施工许可证时或者自开工报告批准之日起十五之内，应当讲保证施工安全的措施资料报建设行政主管部门备案。本项目为EPC总承包工程，安全登记备案由总承包单位统一办理。申报材料（1）建筑工程安全监督报监申请表。（2）建筑施工安全监督备案表。（3）施工现场及毗邻区域内有关资料的交接证明材料表一览表。（4）工程的勘察、设计、建立、施工中标通知书（或工程的勘察、设计、监理施工直接登记表）和经备案的勘察、设计、监理、施工合同。（5）项目安全管理制度（6）安全生产规章制度。（7）专项施工方案专家论证制度。（8）安全定期检查制度。（9）安全教育制度。（10）安全技术交底制度。（11）施工现场消防安全制度。（12）门卫制度（含扬尘治理）。（13）特种作业人员管理制度。（14）事故报告制度。（15）公司和项目经理签订安全生产目标管理责任书。（16）建设单位和施工企业签订安全生产文明施工管理责任书。（17）工程施工组织设计。（18）故应急预案。（19）重大危险源控制措施。建设工程施工许可证申请办理建筑工程施工许可证，应当具备下列条件：立项文件。建设工程规划许可证。施工图审查备案表。中标通知书。经建设行政主管部门备案的施工合同。监理合同。安全质量监督书。工程勘察、设计、施工、监理单位及项目负责人的资质证件。五方责任项目负责人的法人授权书和工程质量终身责任承诺书。银行出具的工程资金到位证明原件（属政府投资项目的，可提供当地政府或财政部门的资金文件）。按规定缴纳农民工工资保证金收据。工程保险建筑工程保险的被保险人大致包括以下几方面：（1）工程所有人，即建筑工程的最后所有者。（2）工程承包人，即负责承建该项工程的施工单位，可分为主承包人和分承包人，分承包人是向主承包人承包部分工程的施工单位。全部承包方式。所有人将工程全部承包给某一施工单位，该施工单位作为承包人（或主承包人）负责设计、供料、施工等全部工程环节，最后以钥匙交货方式将完工的建筑物交给所有人。在此方式中，由于承包人承担了工程的主要风险责任，故而一般由承包人作为投保人。建筑工程保险的标的范围很广，但慨括起来可分为物质财产本身和第三者责任两类。为了方便确定保险金额，建筑工程险保单明细表中列出的保险项目通常包括物质损失、特种风险赔偿、第三者责任三个部分。（3）物质损失建筑工程险的物质损失可以分为以下七项：1）建筑工程。它包括永久性和临时性工程及工地上的物料。该项目是建筑工程险的主要保险项目，包括建筑工程合同内规定建筑的建筑物主体，建筑物内的装修设备，配套的道路、桥梁、水电设施、供暖取暖设施等建筑项目，存放在工地上的建筑材料、设备。临时的建筑工程等。建筑工程的保险金额为承包工程合同的总金额，即建成该项工程的实际造价，包括设计费、材料设备费、运杂费、施工费、保险费、税款及其他有关费用。2）工程所有人提供的物料和项目。指未包括在上述建筑工程合同金额中的所有人提供的物料及负责建筑的项目。该项保险金额应按这一部分的重置价值确定。3）安装工程项目。指未包括在承包工程合同金额内的机器设备安装工程项目，如发电取暖、空调等机器设备的安装工程。这些设备安装工程已包括在承包工程合同内，则无需另行投保，但应在保单中说明。该项目的保险金额按重置价值计算，应不超过整个工程项目保险金额的20％；若超过20％，则按安装工程保险费率计收保费；超过50％的，则应单独投保安装工程保险。4）建筑用机器、装置及设备。指施工用的各种机器设备，如铲车、供电供水设备、水泥搅拌机、脚手架、传动装置等机器设备。该类财产一般为承包人所有，不包括在建筑工程合同价格之内，因而应作为专项承保。其保险金额按重置价值确定，即重置同原来相同或相近的机器设备的价格，包括出厂价、运费、保险费、关税、安装费及其他必要的费用。5）工地内现成的建筑物。指不在承保工程范围内的，归所有人或承包人所有的或其保管的工地内已有的建筑物或财产。该项保险金额可由保险双方当事人协商确定，但最高不得超过其实际价值。6）场地清理费。指发生保险责任范围内的风险所致损失后为清理工地现场所支付的费用。该项费用一般不包括在建筑合同价格内，需单独投保。对大工程的该项保额一般不超过合同价格的5％，对小工程不超过合同价格的10％。本项费用按第一危险赔偿方式承保，即发生损失时，在保险金额内按实际支出数额赔付。所有人或承包人在工地上的其他财产。指不能包括在以上六项范围内的其他可保财产。如需投保，应列明名称或附清单于保单上。其保险金额可参照以上六项的标准由保险双方协商确定。以上七项之和，构成建筑工程险物质损失项目的总保险金额。特种风险赔偿特种风险是指保单明细表中列明的地震、海啸、洪水、暴雨和风暴；特种风险赔偿则是对保单中列明的上述特种风险造成的各项物质损失的赔偿。为控制巨灾损失，保险人对保单中列明的特种风险必须规定赔偿限额。凡保单中列明的特种风险造成的物质损失，无论发生一次或多次保险事故，其赔款均不得超过该限额。其具体限额主要根据工地的自然地理条件、以往发生该类损失记录、工程期限的长短以及工程本身的抗灾能力等因素来定。第三者责任建筑工程险的第三者责任，是指被保险人在工程保险期内因意外事故造成工地及工地附近的第三者人身伤亡或财产损失依法应负的赔偿责任。第三者责任采用赔偿限额，赔偿限额由保险双方当事人根据工程责任风险的大小商定，并在保险单内列明。建筑工程保险的保险责任和责任免除（1）保险责任建筑工程保险的保险责任相当广泛，概括起来分为物质损失部分和第三者责任部分的保险责任，对物质部分还可分为基本保险责任和附加特别保险责任。（2）物质损失部分的保险责任。它分为基本保险责任和附加特别保险责任，其基本保险责任承保造成物质损失的风险有自然灾害、意外事故和人为灾害三大类1）列明的自然灾害。自然灾害是指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下沉下陷及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象。建筑工程保险所承保的自然灾害有洪水、潮水、水灾、地震、海啸、暴雨、风暴、雪崩、地陷、山崩、冻灾、冰雹及其他自然灾害（如泥石流、龙卷风、台风等）。2）列明的意外事故。建筑工程保险承保的意外事故有：雷电、火灾、爆炸；飞机坠毁、飞机部件或物体坠落；原材料缺陷或工艺不善所引起的事故；责任免除以外的其他不可预料的和突然的事故以及在发生保险责任范围的事故后，现场的必要清除费用，在保险金额内，保险人可予赔偿。原材料缺陷是指所用的建筑材料未达到既定标准，在一定程度上属于制造商或供货商的责任。其中原材料缺陷或工艺不善所引起的损失是指由于原材料缺陷或工艺不善造成的其他保险财产的损失，对原材料本身损失不予赔偿。3）人为风险。建筑工程保险承保的人为风险有盗窃、工人或技术人员缺乏经验、疏忽、过失、恶意行为。其中，工人、技术人员恶意行为造成的损失必须是非被保险人或其代表授意、纵容或默许的，否则，便是被保险人的故意行为，不予赔偿。除建筑工程保险有关物质部分的基本保险责任外，有时因投保人的某种特别要求或因工程有其特殊性质需要还可增加额外的风险保障，如罢工、暴乱、民众骚乱条款等。（3）建筑工程第三者责任险的保险责任包括：在保险期间因建筑工地发生意外事故造成工地及邻近地区的第三者人身伤亡和财产损失且依法应由被保险人承担的赔偿责任，以及事先经保险人书面同意的被保险人因此而支付的诉讼费用和其他费用，但不包括任何罚款。其中，建筑工程第三者责任险的第三者是除所有被保险人及其与工程有关的雇员以外的自然人和法人；赔偿责任不得超过保险单中规定的每次事故赔偿限额或保单有效期内累计赔偿限额。若一项工程中有两个以上被保险人，为避免被保险人之间相互追究第三者责任，则由被保险人申请，经保险人同意，可加保交叉责任条款。该条款规定，除所有被保险人的雇员及可在工程保险单中承保的物质标的外，保险人对保险单所载每一个被保险人均视为单独承保的被保险人，对他们的相互责任而引起的索赔，保险人均视为第三者责任赔偿，不得向负有赔偿责任的被保险人追偿。（4）责任免除1）物质损失部分的一般责任免除。它可分为两类：一类是与火灾保险共有的责任免除；一类是建筑工程险特有的责任免除。前者可见本书第四章；后者则包括下列七项：错误设计引起的损失、费用或责任。建筑工程的设计通常是由被保险人自己或其委托的设计师进行的，因此，设计错误引起的损失、费用等被视为被保险人的责任，故保险人不予负责，同时设计师的责任可通过相应的职业责任险提供保障。换置、修理或矫正标的本身原材料的缺陷或工艺不善所支付的费用。非外力引起的机械或电器装置的损坏或建筑用机器、设备装置失灵。全部停工或部分停工引起的损失、费用或责任。保单中规定应由被保险人自行负担的免赔额。领有公共运输用执照的车辆、船舶、飞机的损失。建筑工程保险的第三者责任险条款规定的责任范围和责任免除。由于保险标的不同，其遭受的风险各异，因而对一些特殊的保险标的除上述责任免除外，保险人还有必要规定特别责任免除，以限制其责任。（5）第三者责任免除。它包括：1）明细表中列明的应由被保险人自行承担的第三者物质损失的免赔额，但对第三者人身伤亡不规定免赔额。2）领有公共运输用执照的车辆、船舶、飞机造成的事故。3）被保险人或其他承包人在现场从事有关工作的职工的人身伤亡和疾病；被保险人及其他承包人或他们的职工所有或由其照管、控制的财产损失。因为这些人均不属于建筑工程保险中的第三者范围。4）由于震动、移动或减弱支撑而造成的其他财产、土地、房屋的损失或由于上述原因造成的人身伤亡或财产损失。但若被保险人对该类责任有特别要求，则可作为特约责任加保。5）被保险人根据与他人的协议支付的赔偿或其他款项。建工险的保险期间与保证期（1）保险责任的开始时间。建筑工程保险的保险期限开始有两种情况：自工程破土动工之日或自被保险项目原材料等卸至工地时起，两者以先发生者为准。动工日包括打地基在内，若经被保险人要求也可从打完地基开始，但应在保单中注明。（2）保险责任的终止时间。保险责任的终止有以下几种情况，以先发生者为准：保单规定的终止日期；工程所有人对部分或全部工作签发完工验收证书或验收合格时；所有人开始使用时。若部分使用，则该部分责任终止。（3）保证期。工程完毕后，一般还有一保证期，在保证期间如发现工程质量有缺陷甚至造成损失，根据承包合同