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文档简介

冷水机组维保方案分必要的。维多利亚国际大酒店空调设备的维修方案需要重点关注设备制冷系统、电气系统、空调的风系统和水系统。首先，设备制冷系统需要定期维修保养，以避免铜管接头松动或焊缝开裂导致制冷剂和冷冻油泄漏，从而引起压缩机过热、轴承拉伤、螺杆抱死或电机烧毁等故障。此外，长期使用会导致润滑油中的杂质沉积，降低润滑效果，因此2～3年的使用周期后更换压缩机冷冻油、清理油路是必要的。其次，电气系统也需要关注，长期运行会导致接头松动、脱落、接触不良、缺相等故障，交流接触器、热继电器触点也会氧化，引起接触不良、断路等问题。如果不及时排除，会导致压缩机缺相或三相电流不平衡而被烧毁，或者保护装置失灵引起事故。第三，空调的风系统需要定期清洗过滤网，避免灰尘堆积导致风量减小或堵死，影响风机盘管效果。特别是风管机、变风量、组合式空调器更容易引起电机烧毁的严重后果。同时，初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来，粉尘穿过滤网后聚积在风机盘管的换热器的翅片表面，长期聚积会引起堵塞，造成效果下降，传热下降等问题。最后，空调水系统也需要定期清洗，避免污垢、水垢的存在降低热交换率和制冷量，甚至导致制冷量急剧下降、电流负荷加大等问题。根据美国制冷界权威科学机构PhilipKotz的研究，只要中央空调冷凝器中有0.3毫米厚的水垢存在，就会导致热交换损失21%，0.6毫米厚的水垢存在换热损失达34%，0.9毫米厚的水垢存在换热损失达44%。因此，对中央空调系统进行清洗是必要的。2)冷却水系统采用上开启式系统，通过冷却塔与空气充分接触，这样会将空气中的尘埃等杂质引入水系统中，形成淤泥，降低循环水量，影响热交换效果。3)系统投入使用后，残留在系统内的焊渣、铁屑、泥土、油污等杂质也会聚集在系统内，影响换热设备的表面，降低换热效率。4)冷却水系统中的微生物和沉积物会附着在设备和管道上，影响循环水量及换热，同时促进浓差腐蚀电池的形成及垢下腐蚀的产生，加剧金属的腐蚀速度。冷冻水系统也会产生类似问题。5)冷却水系统水温较高，使用自来水，其Ca2+、Me2+离子受热后形成碳酸盐水垢，附着在热设备和管道中，降低传热效果，增加运行成本。6)不定期进行水质检测和化学清洗维护是必要的，否则会导致空调效果不佳，频繁报警，电费增加，设备部件损坏等问题。四、贵酒店空调设备基本现状：1)设备使用时间为5年，已经过了使用周期。2)1#，2#，3#，4#系统存在压力偏低和泄漏问题，视窗已看不到制冷剂。3)需要维修的制冷机设备型号为CSRHD6604。4)设备从开始使用至今未进行过维护和保养。五、2010年空调设备维修方案：5)对机组的控制系统进行全面检查，更换损坏的交流接触器。6)重新校对机组的控制参数。7)对每一台压缩机进行测试，确定工作状况，如有损坏现象，立即通知甲方采取维修措施。8)检查冷凝器和蒸发器，并清洗冷凝器以满足机组的正常运行要求。9)检查系统的严密性，及时采取对应措施解决泄漏问题。10)测试每一台压缩机的运行状况

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