知名房企实测实量、安全文明计算表

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文档简介

,质量实测合格率评估记录,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,在建项目名称,,,,,"检查

阶段",,参评标段名称,,,,,,,总包单位,,,,,,,项目负责人（签名）,,,

,检查部位,,,,,监理单位,,参评在建标段建筑面积,,,,,,,装修房（面积/户数）,,,,,,,毛坯房（面积/户数）,,,

,"检查

项目",检查内容,评判标准,,测区,检测点,选点规则,合格率,检查情况,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,原始数据——检测点,,,,,,,,,,,,,,,

,混凝土工程,截面尺寸,[－5，8]mm,,15,30,同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。每个实测区从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。,,截面尺寸,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,表面平整度,≤8mm,,8,30,"（1）当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。跨洞口部位必测。这2个实测值分别作为判断该指标合格率的2个计算点。

（2）当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量2次表面平整度外，还需在墙长度中间位置水平放靠尺测量1次表面平整度。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。（3）跨洞口部位必测。实测时在洞口45度斜交叉测1尺，该实测值作为新增实测指标合格率的1个计算点。",,表面平整度,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,垂直度,≤8mm,,8,25,"（1）当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

（2）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。",,"

垂直度",,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,顶板水平度,≤15mm,,8,40,"同一实测区距顶板天花线约30cm处选取4个角点，以及板跨几何中心位，分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差值。偏差值≤15mm时,5个实测点均合格；偏差值﹥15mm时，则该实测区不合格，即5个计算点均不合格。",,顶板水平度,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,楼板厚度,[－5，8]mm，纯叠合板[－3，5]mm,,10,10,一块板作为一个测区，共选取10个测区；取点位置为该板块长边1/3部位、短边中间部位，每块板取一个样本点。如现场为纯叠合板，采用卷尺测量厚度。,,楼板厚度,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,设计值,,,,,,,,,,,,,,,,

,混凝土结构观感,露筋、狗洞等质量缺陷；不合理修补、剔凿,露筋、烂根（长30公分）、狗洞、裂缝(长10公分)夹渣等质量缺陷，未及时按合理方案修补。,,25,25,抽检6户（含2个楼梯等公共部位），如不足25个房间，增加其他楼层补足25个房间。每个房间、楼梯均作为一个实测区。主筋切断扣实测实量评估总分每切断一根扣减1分,,露筋、狗洞、夹渣等质量缺陷,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,楼板开裂,客厅、卧室、厨房、卫生间、公共部位等结构板无裂纹,,10,10,抽检4户（含2个楼梯等公共部位），如不足10个房间，增加其他楼层补足10个房间。每个房间、楼梯均作为一个实测区。,,楼板开裂,,,,,,,,,,,,,,,,

,钢筋工程,钢筋连接,钢筋搭接长度、接头错位、钢筋连接质量（满足设计及规范要求）,,15,15,"根据现场在施进度，随机抽选。梁、柱（墙）、板筋连接质量进行检查。累计15个计算点（当该标段完全覆盖有梁、板、墙柱时，应各选5个点）。

搭接接头测量搭接长度以及有无漏绑；直螺纹套筒连接质量；电渣压力焊质量。",,不均匀、漏绑、不牢固,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,柱子主筋连接（机械连接、焊接）,,,,,梁主筋连接（机械连接、焊接）,,,,,墙、板筋绑扎搭接长度,,,,,

,,钢筋保护层,施工楼栋垫块设置均匀、无漏垫、保护层厚度满足要求,,15,15,随机抽选梁筋、墙柱筋、板筋保护厚度各5个点进行测量，测量结果与设计值相比。偏差值满足设计要求，累计15个计算点（当无成品段时，重点检查流水段施工缝位置）,,垫块设置均匀、无漏垫、厚度满足要求,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,梁筋保护厚度,,,,,墙柱筋保护层厚度,,,,,板筋保护层厚度,,,,,

,,钢筋绑扎间距,柱、梁箍筋间距及加密区，主筋布置位置合理,,15,15,随机抽选取一层，现场任意选取梁筋（主筋、箍筋、二排筋）、墙（板）筋、柱（主筋、箍筋）各5处进行检查，测量结果与设计值相比，偏差值满足设计要求，累计15个计算点（当无成品作业面时，重点检查流水段施工缝位置）,,箍筋间距、主筋布置合理、,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,梁（主筋、箍筋间距）,,,,,墙（板）钢筋间距,,,,,柱（主筋、箍筋间距）,,,,,

,砌筑工程,表面平整度（公区占比10%）,≤8mm,,8,30,"（1）当墙面长度小于3米，各墙面顶部和根部4个角中，取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺分别测量2次，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

（2）当墙面长度大于3米时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量，3次测量值均作为判断该实测指标合格率的3个计算点。

（3）墙面有门、窗洞口时，在门、窗洞口45度斜交叉测1尺，该实测值作为新增实测指标合格率的1个计算点。",,表面平整度,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,垂直度（公区占比10%）,≤5mm,,7,20,"（1）每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。累计实测实量10个实测区。

（2）实测值主要反映砌体墙体垂直度，应避开墙顶梁、墙体斜顶砖、墙底灰砂砖或砼反坎，消除其对测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺。

（3）当墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置30cm时测1次垂直度。墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

（4）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置30cm时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。",,垂直度,,,,,,,,,,,,,,,,

,,外门窗洞口尺寸偏差,"[－10，10]mm,结构洞也按此标准组织实测",,20,80,同一外门或外窗洞口均可作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。测量时不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，各测量2次门洞口宽度及高度净尺寸（对于落地外门窗，在未做水泥砂浆地面时，高度可不测），取高度或宽度的2个实测值与设计值之间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。,,高,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,设计值,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,高,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,设计值,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,宽,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,设计值,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,宽,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,设计值,,,,,,,,,,,,,,,,

,,砌筑重要构件,"（1）窗框固定块：采用C20混凝土块、水泥砖或其他材料。固定块宽度同墙厚，高度应与砌块同高或砌块高度的1/2且不小于100mm，长度不小于200mm，最上部（或最下部）的固定块中心距洞口上下边的距离为100～150mm，其余部位的中心距不大于500mm，且均匀分布。大孔轻集料砌体墙的门窗洞口两侧应灌芯柱，配2φ12，C20混凝土浇筑。

（2）砌体墙空调孔：所有砌筑墙，不得采取直接开孔方式安装空调套管；无倒坡。

（3）现浇构造柱：底部、顶部各预留4根钢筋，砼一次浇注至梁板底，构造柱遗漏扣分。

（4）构造柱浇筑时，不允许穿砌筑墙加固，马牙槎留设符合要求。",,10,10,内墙5个测区，外墙5个测区。每一面砌体墙作为1个实测区，同一实测区，分别检查合格标准中要求的实测部位是否符合合格标准。其中任何一项节点标准未满足，此面墙即为不合格。不合格记“1”，合格记“0”。,,砌筑重要构件,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,设备安装,座便预留排水管孔距偏差,[0，15]mm,,6,6,"（1）本指标在墙面打灰饼或抹灰完成或装饰面完成阶段，且管孔填嵌固定后测量。

（2）实测前，通过图纸确定座便器预留排水管孔距，并将其管孔中心距换算为管外壁距墙体装修完成面距离。如墙体装修面还未完成，现场测量值要减去2cm（墙面瓷砖铺贴预留厚度），以此作为偏差计算的数值进行合格性判断。",,座便预留排水管孔距偏差,,,,,,,设计值：,,,,,,,,,

,,同一室内底盒标高差,≤10mm,,6,36,使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线。以该水平线为基准，用钢卷尺测量该房间内同一标高各电气底盒上口内壁至水平基准线的距离。选取其与水平基准线之间实测值的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。,,标高差,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,同一室内面板/插座标高差,≤5mm,,6,36,使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线。以该水平线为基准，用钢卷尺测量该房间内同一标高位各电气面板上边至水平基准线的距离。选取其与水平基准线之间实测值的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。,,标高差,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,"抹

灰

工

程",表面平整度（公区占比10%）,≤4mm,,8,30,"（1）当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次。2次测量值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

（2）当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，2次测量值作为实测指标合格率计算点。同时在墙长度中间位置增加1次水平测量，这3次实测值作为判断该实测值标合格率的3个计算点。

（3）所选实测区墙面优先考虑有门、窗洞口的墙面，实测时在门、窗洞口45度斜交叉测1尺，该实测值作为新增实测指标合格率的1个计算点。",,表面平整度,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,墙面垂直度（公区占比10%）,≤4mm,,8,25,"（1）当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

（2）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。",,墙面垂直度,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,阴阳角（公区占比10%）,≤4mm,,10,20,在同一个墙面阴角或阳角部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。,,阴阳角,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,顶棚水平度,≤10mm,,12,60,（1）已完成腻子找平的同一功能房间内顶板作为1个实测区。（2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线30cm处位置选取4个角点，在板跨几何中心位选取1点，分别测量顶棚与水平基准线之间的5个垂直距离，以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值≤10mm时，该实测点合格；偏差值﹥10mm时，该实测点不合格。,,顶棚水平度,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,净高,[－20，20]mm,,12,60,"（1）各房间地面的4个角部区域，距地脚边线30cm附近各选取1点（避开吊顶位），在地面几何中心位选取1点，测量出找平层地面与天花顶板间的5个垂直距离，即当前施工阶段5个室内净高实测值。（2）5个实测值与设计值对比产生的偏差值均作为判断该实测指标合格率的5个计算点。

",,净高,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,设计净高：,,,,,设计净高：,,,,,设计净高：,,,,,设计净高：

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,设计净高：,,,,,设计净高：,,,,,设计净高：,,,,,设计净高：

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,设计净高：,,,,,设计净高：,,,,,设计净高：,,,,,设计净高：

,,开间/进深,[－10，10]mm,,12,48,每一个功能房间的开间和进深分别作为1个实测区，累计实测实量12个功能房间的12个实测区。同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值，比较两个实测值与图纸设计尺寸，找出偏差的最大值找出偏差的最大值，其小于等于10mm时合格；大于10mm时不合格。,,开间,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,设计值,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,开间,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,设计值,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,进深,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,设计值,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,进深,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,设计值,,,,,,,,,,,,,,,,

,,窗框内侧与墙面内侧大小头偏差,≤5mm,,10,30,（1）实测时窗框测量部位需完成抹灰或装饰收口。（2）平窗框内侧墙体，在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度和沿着竖向窗框尽量在顶端位置测量1次墙体厚度。这3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（3）外墙凸窗框内侧墙体，沿着与内墙面垂直方向，分别测量凸窗台面两端头部位窗框与内墙抹灰完成面之间的距离。2个实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。,,窗框内侧与墙面内侧大小头偏差,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,户内门洞尺寸偏差,高、宽设计尺寸[－10，10]mm；厚度≤5mm(墙体厚度全部实测，但只有精装房记入评分）,,10,40,"（1）实测前需了解所选套房各户内门洞口尺寸。实测前户内门洞口侧面需完成抹灰收口和地面找平层施工，以确保实测值的准确性。

（2）实测最好在施工完地面找平层后，同一个户内门洞口尺寸沿宽度、高度各测2次。若地面找平层未做，就只能检测户内门洞口宽度2次。宽度和高度的2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为该户内门洞口尺寸高、宽偏差的2个实测值。每一组实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

",,高度,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,设计值,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,宽度,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,设计值,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,厚度极差,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,设计值,,,,,,,,,,,,,,,,

,,房间方正度,≤10mm,,12,24,在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线，沿墙长度方向分别测量2个位置（两端）与控制线之间的距离（如果现场找不到控制线，可以一面带窗墙面为基准，用仪器引出两条辅助方正控制线）。选取2个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。,,房间方正度,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,空鼓（公区占比5%）,无空鼓,,60,60,所选户型内每一自然间1面墙作为1个实测区。每一自然间内所有墙体全检。1个实测区取1个实测值。1个实测值作为1个合格率计算点。不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。,,空鼓,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,裂缝（公区占比5%）,无裂缝,,60,60,所选户型内每一自然间1面墙作为1个实测区。每一自然间内所有墙体全检。1个实测区取1个实测值。1个实测值作为1个合格率计算点。不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。,,"裂缝

",,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,抹灰工程观感,墙面起砂、外露钢筋头、钢丝网等,强度不足，起砂。外露钢筋头、钢丝网、混凝土面等,,10,10,"（1）第（1）项全屋检查，每套房间4面墙各计1个样本点，每户不少于10个测区，每一面墙作为一个测区；累计10测区，不合格记“1”，合格记“0”。

（2）第（2）、（3）、（4）项全屋检查，每套房间4面墙各计1个样本点，每户不少于6个测区，每一面墙作为一个测区；累计6测区，不合格记“1”，合格记“0”。

（3）第（5）项全屋检查，每套房间5面墙各计1个样本点，每户不少于10个测区，每一面墙作为一个测区；累计10测区，不合格记“1”，合格记“0”。

",,墙/地面起砂、外露钢筋头、钢丝网等,,,,,,,,,,,,,,,,

,,接茬粗糙、修补,分两次粉刷接茬收口不规整、收口位置不符合要求（外窗、门洞口等部位收边收口除外）、未使用机械切割直接剔凿修补或修补不规矩,,10,10,,,接茬粗糙、修补,,,,,,,,,,,,,,,,

,水泥砂浆地面,地面表面平整度,≤4mm,,10,40,"（1）任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次。客/餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。

（2）同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。

",,表面表面平整度,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,地面水平度极差,≤10mm,,4,20,使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区地面的4个角部区域，距地脚边线30cm以内各选取1点，在地面几何中心位选取1点，分别测量找平层地面与水平基准线之间的5个垂直距离。检查点与检查点相对高差在10mm以上视为超标。每间房间地面的5个检查数据作为5个样本点数，每超标一个点，记录为一个不合格点。,,地面水平度极差,,,,,,,,,,,,,,,,

,,表面质量,砂浆面层产生裂缝长度大于100mm；强度不足，面层松动，起砂面积大于100mm×100mm；打磨或修补痕迹面积大于100mm×100mm。,,10,10,规定范围全部检查；检查方式：观察;每户不少于5个测区，每一房间作为一个测区；累计10个测区，合格记“0”，不合格记“1”,,观感,,,,,,,,,,,,,,,,

,涂饰工程,墙面表面平整度,"[0，3]mm(打磨）

[0，4]mm(未打磨）",,8,30,"（1）当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次。2次测量值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

（3）所选实测区墙面优先考虑有门、窗洞口的墙面，实测时在门、窗洞口45度斜交叉测1尺，该实测值作为新增实测指标合格率的1个计算点。",,平整度,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,墙面垂直度,"[0，3]mm(打磨）

[0，4]mm(未打磨）",,8,25,"（1）当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,阴阳角方正,"[0，3]mm(打磨）

[0，4]mm(未打磨）",,10,20,在同一个墙面阴角或阳角部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。,,阴阳角,,,,,,,,,,,,,,,,

,,顶棚(吊顶)水平度,≤10mm,,12,60,（1）已完成腻子找平的同一功能房间内顶板作为1个实测区。（2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线30cm处位置选取4个角点，在板跨几何中心位选取1点，分别测量顶棚与水平基准线之间的5个垂直距离，以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值≤10mm时，该实测点合格；偏差值﹥10mm时，该实测点不合格。,,顶棚水平度,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,空鼓,无空鼓,,30,30,所选户型内每一自然间1面墙作为1个实测区。每一自然间内所有墙体全检。1个实测区取1个实测值。1个实测值作为1个合格率计算点。不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。,,空鼓,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,开裂,无开裂,,30,30,所选户型内每一自然间1面墙作为1个实测区。每一自然间内所有墙体全检。1个实测区取1个实测值。1个实测值作为1个合格率计算点。不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。,,开裂,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,入户门,门框正、侧面垂直度,≤2.0mm,,4,8,所有门；每个入户门框都作为1个实测区。分别测量一樘门门框的正面和侧面垂直度，共有2个实测结果，取其中实测值较大的，作为该实测指标合格率的1个计算点。,,门框正、侧面垂直度,,,,,,,,,,,,,,,,

,,门扇与地面留缝宽度,[4，7]mm,,4,4,所有房间门；检查方式:卷尺/塞尺;每一个入户门都作为1个实测区。关上门后，目测该门扇与地面完成面之间1个疑似最大缝隙处，用楔形塞尺检测1次，并作为该实测指标合格率的1个计算点,,门扇与地面留缝宽度,,,,,,,,,,,,,,,,

,栏杆,观感,严重污染（后期不易清理）、破损、划伤、变形、松动、裂缝、锈蚀；粗糙；焊缝不细密平滑、打磨粗糙。,,4,4,"所选户型的每处栏杆为一个测区,1个实测点作为判断该实测指标合格率的1个计算点，不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。",,观感,,,,,,,,,,,,,,,,

,备注,"一、选点原则：主体结构选两层，砌筑、抹灰选择两户，各分项实测指标（即测区）必须实测完整，如所选楼层或户型不满测区要求，应增加楼层或户型，以保证测区完整性。二、对于结构修补，不能片面追求实测合格率且不能造成二次质量隐患。

三、对空鼓/开裂、安全文明、管理动作出现“C”风险时扣除综合分1分。",,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

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