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文档简介

通用城镇房屋租赁协议甲方：（出租人）乙方：（承租人）住所：住所：身份证号：身份证号：电话号码：电话号码：根据民法、物权法及相关《合同法》的规定，并本着平等自愿、公平公正、诚实信用、友好协商的原则，甲、乙双方在平等自愿的基础上，订立本租赁协议，共同遵守协议条款：一、租赁房屋：1.甲方同意出租房屋（以下简称“房屋”）作为乙方居住使用。房屋的地址为：2.房屋租赁面积为______________平方米，房屋的用途为居住用途。3.房屋的现状：房屋内部墙面和顶棚：乙方入住时已经装修成简单住房标准，有轻微的生活痕迹。房屋的门窗、卫生间、厨房等设施齐全、良好。二、租金、押金及其他费用：租金房屋租金为每月人民币_____________元，不包括水费、电费及其它公用事业费，由乙方按月足额支付给甲方。如逾期一个月以上不支付租金，甲方有权立即解除合同并收回房屋，乙方已支付的租金不予退还，甲方不承担任何责任。押金乙方应在合同生效之日起一次性向甲方交纳押金人民币_____________元,作为履行本合同的保证。乙方违约后的违约金、赔偿、修缮、清洁等费用，均从押金中扣除，偿付之后如余额存在，在合同解除时退还乙方。其他费用公用事业费用应由乙方自行支付；房屋的修缮费用、清洁费用应由乙方负责；法律文书费用、公证费、保险费等应由乙方负责。三、租赁期限：乙方自本协议下设定日期起开始使用房屋，至租赁期满即________年___月___日止。在履行协议期间，甲、乙双方均无权单方解除本协议。如有特殊情况，需解除租赁协议，应安排周详。一经解除，乙方应当在72小时内交还房屋并结算租金等全部费用。四、房屋使用权：1.乙方在租赁期满后，应将房屋返还给甲方；2.乙方在租赁期满前不得擅自退租或者交接房屋；3.甲方不得干涉乙方合法使用房屋，但是乙方在使用房屋时应当遵守相应法律法规和本协议规定，乙方应当尽到安全、卫生等方面的义务。五、延期及解约：本合同到期前，乙方应主动与甲方协商，如需签订新租赁合同的，则应在租期届满前一个月提出申请，甲方同意的应签订新协议。除因合同另有约定外，乙方在租赁期满后，若未与甲方联系并继续居住，甲方有权收回房屋并在适当时限内拆除乙方的装修工程，同时不需赔付乙方任何费用。六、违约责任：1.如乙方未于每月约定日期之前支付租金，则甲方有权催告乙方3日内补缴，如未在催告期限内补缴，则按照逾期天数每天加收原租金5%计算的违约金，并有权解除本合同。2.擅自拆改房屋，损坏房屋或设施，影响房屋的安全和卫生，乙方将承担全部违约责任并支付相应费用；七、附则：1.本合同未尽事宜应当根据《中华人民共和国合同法》的有关规定和当地习惯作出协商。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具备同等法律效力。3.本合同相关争议双方应当协商解决，协商不成的，任何一方都可以向当地有关仲裁机构

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