个人商铺租赁通用版协议

个人商铺租赁通用版协议甲方（出租方）：（以下称甲方）执照注册名称：____________________________住所地：__________________________________法定代表人（负责人）：______________________联系地址：_________________________________电话：______________________________________电子邮箱：_________________________________乙方（承租方）：（以下称乙方）执照注册名称：__________________________住所地：__________________________________法定代表人（负责人）：______________________联系地址：_________________________________电话：______________________________________电子邮箱：_________________________________在甲乙双方友好协商的前提下，甲乙双方达成以下协议：第一条租赁物甲方同意将其所拥有的商铺租赁给乙方使用，商铺的具体地址为：_____________________。如甲方无法提供该商铺，则可提供同地段或同类型的商铺。第二条租金1.租金标准：乙方每３０天应向甲方支付租金__________元。2.租金支付方式：乙方应于租赁周期开始的第一个月的当月Ｘ号（Ｘ为甲方与乙方约定的日期）前把本次租赁周期（30天）的租金全部支付给甲方。3.逾期支付租金：乙方未在租赁周期内支付租金的，甲方有权采取如下任一种方式：（1）责令乙方立即补交租金，并根据实际逾期时间收取违约金；（2）解除协议，收回租赁物，并保留追究乙方逾期违约责任的权利。第三条押金1.在协议签订时，乙方应向甲方支付保证金___________元。2.租赁结束后如乙方没有违反该协议，甲方将退还乙方该保证金。3.若乙方违约且被甲方解除该协议，则甲方无需退回该保证金。第四条租赁期限商铺租赁的起止日期为：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。租赁期限届满前，乙方若未提出续约或续租的要求，则甲方有权将商铺租赁给其他客户。第五条商铺使用1.乙方在租赁期内将商铺用作___________，不得从事与该用途无关的经营活动。2.乙方租赁期内必须保证商铺的内外卫生干净整洁，维护商铺环境的卫生与安全，确保经营正常运转。3.乙方不得将商铺转租给第三方，不得转让使用权。如因乙方转租或转让导致对甲方以及第三方的损失，乙方必须承担相应的赔偿责任。第六条损害赔偿1.乙方在使用商铺时，必须遵守国家法律法规、行政法规及相关规定，保护租赁物并承担租赁物的风险。2.如因乙方未遵守协议，导致租赁物被违法或恶意毁损、丢失，或因乙方操作及管理原因造成的影响甲方的经营等损失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权从乙方处索赔，乙方应如实支付。第七条终止协议1.在下列情况下，甲方有权提前终止协议：（1）乙方未按租赁协议支付租金的；（2）乙方未按租赁协议交纳租赁保证金或逾期不补的；（3）乙方将租赁物进行了未经甲方同意的拆改或变更使租赁物的价值贬损或危及甲方的利益的；（4）乙方严重违反了租赁协议的其他约定。2.在下列情况下，乙方有权要求终止协议：（1）甲方没有提供符合租赁要求的商铺的；（2）甲方经催告难以履行协议义务的，逾期未履行该义务的；（3）甲方因行政部门的要求使乙方无法使用所租划的商铺的。第八条法律适用本协议的解释、效力、履行以及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第九条争议解决1.甲乙双方应协商解决因协议产生的争议，如协商不成，则应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方确认所有和该协议有关的文件原件、副本式真实、完整和准确的。第十条其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得将本协议转让给第三方。3.本协议自甲乙双方签字盖章或公章之日起生效。本协议未尽