正规门面房出租协议

正规门面房出租协议甲方（出租方）：（出租方单位名称或自然人姓名）乙方（承租方）：（承租方单位名称或自然人姓名）鉴于甲方是该房屋的合法所有人或代理人，具有出租权，且经过合法手续将其出租的意愿告知乙方；鉴于乙方有意租用甲方所拥有的房屋，经双方自愿平等协商，达成如下协议：一、租赁物1.租赁物：甲方同意将其位于（地址）的门面房（简称“本房屋”）出租给乙方。2.房屋面积：本房屋总面积为（数字）平方米，其中商用面积为（数字）平方米。3.房屋配置：本房屋内设有（列举设施或设备），乙方在租赁房屋期间可享用。4.公司名称：乙方同意在本房屋内经营（行业或项目名称），并使用其公司名称。二、租赁期限1.租赁期限：本协议租赁期限为（数字）个月，自（日期）开始，到期日为（日期）。2.续租：租赁期满前30天，乙方可与甲方协商续租，如未协商而无异常情况需及时退租。3.中途退租：若乙方需要中途退租，应提前30天书面告知甲方，且支付未到期租金的3个月之和的违约金，该款项与甲方其他权利一并转让。三、租金及押金1.租金：乙方同意按（数字）元/月的标准缴纳租金，租金自（日期）开始至（日期）到期日之间的租期内在每个月的最后一天缴纳，若滞纳超过7天，每日按应付租金的1%支付滞纳金。2.押金：乙方同意于本协议签订之日起7天内向甲方缴纳（数字）元人民币作为物业押金，用于对付乙方违反本协议出现的损害赔偿以及物业管理费、电费、水费等公共费用。租赁期满后，经甲方检查本房屋未出现任何损坏或者欠缴款项等情况的，甲方应当在7个工作日内退还乙方全额押金。四、物业管理与租赁保证金1.物业管理：甲方负责本房屋物业管理，并保证租赁物按期交付给乙方。2.管理保证金：乙方同意在租赁期开始前5天向甲方缴纳管理保证金（数字）元，该保证金将用于在租赁期间出现的突发情况，如需要被动投资处理时，做为甲方序列收回付款。五、租赁期间的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）向乙方提供符合要求的门面房，对租赁物进行维护和管理；（2）及时解决租赁物的故障问题；（3）保证乙方的合法权益，未经乙方同意不得擅自更改租赁物的使用用途；（4）保护租赁物的各种设施和设备的安全，并补偿因自身原因造成的设备、设施损坏、毁坏等损失；（5）在租赁期满时，如租赁物情况良好及租赁期结束后如未涉及违约问题，应即刻归还租赁物；（6）本房屋内发现任何人存在违法行为，甲方均有权报警或通知相关部门进行处理。2.乙方的权利和义务：（1）按时支付租金和其他相关的费用；（2）按时交纳押金、管理保证金；（3）使用租赁物时要妥善保管房屋内的设备、设施和其他物品，不得损坏租赁物及其设备、设施，如因自身故意或者过失造成的损坏，应当承担相应的赔偿责任；（4）保证租赁期间不将租赁物用于非本协议约定商业用途；（5）如发现租赁物设备、设施损坏或者出现其他故障，应及时向甲方报告；（6）在租赁期满时，如租赁物情况良好且未涉及违约问题，则应即刻退还租赁物，并保护租赁物而不得恶意破坏，否则应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.如因乙方原因导致本协议终止或提前结束的，乙方应当向甲方支付相应违约金，乙方的最高违约金不得超过乙方一次付清租金的25%。2.如因甲方原因导致本协议终止或提前结束的，甲方应由自身承担相关的赔偿责任以及违约金等法律责任。七、协议生效及履行1.本协议自双方签字生效，至甲方履行全部义务后终止。2.本协议的附件为不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。3.本协议未尽事宜，依据国家法律、法规和习惯。任何一方未就本协议明文约定的事项作出要求或行使权利，不得视为放弃本协议的该项权利。8、补充条款1.本协议未尽事宜，双方应协商解决。2.如任一条款无效，不影响本协议其他条款的效力。3.双方承认在协商和签订本