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文档简介

物业空调安装免责协议书物业空调安装免责协议书协议双方：物业公司（以下简称甲方）与居民（以下简称乙方）鉴于甲方拥有物业管理权限，乙方希望在其住宅内安装空调设备，为了明确双方权责，特订立本物业空调安装免责协议书。一、安装责任1.甲方责任：甲方将为乙方提供空调设备选购建议、安装位置咨询以及相关配套设备建议等服务，并根据乙方要求进行空调设备的安装。甲方将负责确保安装质量符合相关规范和标准，并提供售后服务。2.乙方责任：乙方应在安装前提供准确的住宅户型图，并确保提供的空调设备符合相关规范和标准。乙方应配合甲方进行安装前的准备工作，并支付相关费用。二、安装风险及免责条款1.安装过程中，可能会发生一些不可预见的意外情况，如墙体损坏、管道破裂等。乙方在此同意，如因安装过程中发生此类损坏，甲方将协助修复，并承担部分或全部修复费用。但以下情况除外：a.乙方未提供准确的住宅户型图，导致安装位置选择错误；b.乙方提供的空调设备不符合相关规范和标准。2.乙方在此同意，安装过程中可能需要进行一定程度的改造，如打孔、布线等。乙方应充分了解并接受这些改造可能对住宅造成的影响，并承担由此引起的一切后果及责任。3.乙方在此同意，在安装过程中，可能需要与其他住户共用部分管道或设备。如因共用管道或设备出现故障，甲方将协助解决问题，但不承担由此引起的任何责任。4.乙方在此保证已了解并接受空调设备的使用方法和注意事项，将按照相关规范和标准正确使用空调设备。如因乙方不当使用或维护导致设备损坏，甲方将不承担责任。5.乙方在此同意，如因不可抗力因素导致空调设备损坏或故障，甲方将不承担任何责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、火灾等。三、维护责任1.甲方将为乙方提供空调设备的售后维护服务，包括设备故障排查、维修、更换等。乙方在此同意，在维护过程中，甲方可能需要进入住宅进行检修，乙方应提供必要的配合。2.乙方在此同意，应按照相关规定定期进行空调设备的清洁和维护，如定期更换滤网、清洗冷凝器等。如因乙方未按规定进行维护导致设备故障，乙方将承担相应的维修费用。四、争议解决1.在履行本协议过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商未果，双方同意提交有管辖权的人民法院解决。五、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.本协议任何一方未履行其义务的，应承担相应的违约责任。3.本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。以上为《物业空调安装免责协议书》的内容，双方在签署前应仔细阅读并确认。如有争议，以最新签署的协议为准。协议签署后，双方应严格按照约定履行各自的责任和义务。甲方（物业公司）：_____________

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