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文档简介

标准小产权购房合同背景小产权房指的是不具备法定产权证书的房产，其产权来源于政府部门的审批和批准文件。因此，小产权房买卖需要特定的合同文本来规范交易行为，以保障购房者的权益。合同条款1.买卖双方本合同所指的买方为[买方姓名]（以下简称“买方”），卖方为[卖方姓名]（以下简称“卖方”）。2.房屋信息房屋地址：[房屋地址]。房屋面积：[房屋面积]平方米。产权状况：该房屋属于小产权房。工程进度：该房屋正处于不动产登记的过程中，卖方将在不动产登记完成后交付买方。3.价格房屋总价：[房屋总价]元。支付方式：买方应当在签订本合同后[付款方式]的方式支付房屋价款。其他费用：卖方已经缴纳了过户税等相关款项，买方不需要再次缴纳。4.权属承诺卖方承诺拥有此房屋的合法权属，并有权转让给买方。如果因卖方其他问题导致买房陷入法律纠纷，卖方必须承担全部法律责任。5.交付标准卖方在不动产登记完成后，应当向买方交付房屋产权证书，并办理过户手续。买方应在接收房屋和产权证书后[接收标准]。6.违约责任买方未按时支付购房价款的，每日按照房屋总价款[违约金比例]的标准向卖方支付违约金。卖方未按时交付产权证书或过户手续的，每日按照房屋总价款[违约金比例]的标准向买方支付违约金。7.解决争议本合同的履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如果本合同中任何条款无法合法执行，则该条款应不影响其他条款的合法性和执行能力。对于本合同执行中的任何争议，应当通过协商或者诉讼解决。协商不成的，应当向[仲裁地点]提交仲裁，仲裁结果应当是最终的。生效和签署本合同生效的条件是：两方当事人签字确认并加盖公章。本合同一式[份数]份，买方和卖方各持[份数]份，经过双方当事人签字认可，该合同文本即为本合同最终版，具有法律效应。其他本合同自签署

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