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文档简介

新店面门面租房合同书荐读商业租赁合同是指在商业租赁活动中，出租人和承租人达成的书面约定。它可以规避租赁期间的风险和纠纷，保障租赁双方的合法权益。本文将重点介绍新店面门面租房合同书的荐读。一、甲方和乙方新店面门面租房合同书中甲方通常指房主或者物业公司，而乙方则是承租者。这两个名词必须明确，因为在合同的后续条款中会经常出现。二、房屋基本情况租赁合同书必须包含一份详细房屋描述，并注明其产权人和合法权益的所有者。房屋的基本情况包括其地址，面积，格局和构造等方面。另外，租赁合同还应明确房屋的用途和限制，例如禁止承租人改变它的性质，限制承租人对物业造成损坏等等。三、租赁期限新的店面门面租房合同书中，租赁的期限是一个重要的条款，因为它会直接影响租金。合同应该明确规定租期的起止时间，以及租金的支付日期和方式。而且，如果合同中包含这样的条款，乙方必须保证按时支付租金，并且无欠款情况下交还房屋的使用权。四、租金和押金租金是租赁合同中的主要内容，必须包含明确的租金标准、支付方式和逾期支付的后果。在签订合同之前，双方必须就租金金额达成一致。此外，承租人还需支付押金，从而保证不会发生违约或者毁损等情况。通常情况下，押金会等价于一个月租金的金额。五、租赁物的维护和维修在租赁期间，承租人必须遵循合同中的条款，对租赁物进行合理的维护和维修。在维修方面，如果承租人造成了物理损坏，必须承担相应的修理责任。六、结束合同当租赁合同期限届满时，承租人应当按照约定时间将房屋及全部配件和借用物品返还给房主或物业公司。如需续租，则需要另外签订一份租赁续约合同。如果在租赁期限内发生不可抗力事件，例如地震或火灾等情况导致房屋无法继续使用，则租赁合同自动终止。七、违约责任和争议解决如果甲乙双方之一或双方都违反了合同，必须承担相应法律责任。在争议解决方面，如果双方无法自行解决，可以选择行政机关或仲裁机构协助解决纠纷。八、总结商业租赁合同书通常是一份庞大的文件，在签订之前，必须认真阅读合同中的每一个条款，以避免因为漏洞或者不当行为而引起的纠纷和争议。此外，还需要注意在租赁过

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