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文档简介
新版商铺租赁合同协议书一、出租方基本信息本合同的出租方为:姓名:___________证件类型:___________证件号码:___________联系电话:___________地址:_____________二、承租方基本信息本合同的承租方为:姓名:___________证件类型:___________证件号码:___________联系电话:___________地址:_____________三、租赁信息双方经过协商,达成以下租赁协议:1.租赁物业本合同所涉及的物业为:地理位置:_____________房屋结构:_____________用途:_____________面积:_____________租赁期限:_____________(起始日期至结束日期)租赁用途:_____________2.租金及其支付方式本合同的租金标准为:_____________元/月。租金支付方式为:_____________(一次性支付/每月支付/季度支付/半年支付/年支付)。租金支付时间为:_____________(每月/每季度/每半年/每年)的第_______________日。若发生涨价情况,租赁期内每年调整幅度不超过合同租金的_______________%。3.押金本合同所需支付的押金为:_____________元。押金将在承租方正式签署本合同后_______________天内支付给出租方。租赁期满或提前终止合同时,押金将退还承租方,并扣除相应的违约金。4.其他费用除本合同中约定的租金和押金之外,双方还需要承担以下费用:物业管理费:___________元/月;水、电、燃气费:___________元/月;以上费用的支付方式均为___________。5.租赁期限本合同的租赁期限为_____________年/月/日。租赁期届满后,如没有书面续约协议,本合同则视为自动解除并须交还物业。6.维护责任(1)出租方的责任:出租方有义务保持租赁物业的基本安全和卫生条件,确保房屋和设施设备的正常使用。(2)承租方的责任:承租方有义务遵守国家相应法律和法规,按时交纳租金,合理使用租赁物业,并保持房屋的整洁卫生。如承租方因自身原因或操作不当导致租赁物业损坏,须承担修缮费用。7.违约责任(1)出租方的违约责任:若因出租方原因,导致合同无法正常履行,承租方有权要求出租方赔偿相应的经济损失。(2)承租方的违约责任:如承租方在租赁期内存在以下违约行为,将视为违约,承租方有义务赔偿相应的经济损失:拖欠租金超过_______________天;未经出租方允许,私自改建房屋或擅自转租;无合法原因拒不履行其他约定义务。8.其他事项(1)双方签字盖章后生效。(2)本合同未尽事宜,双方另行协商确定。四、附件清单本合同附件如下:出租方身份证明
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