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文档简介

成都市商铺租赁合同合同双方租赁人：（以下简称“甲方”）

出租人：（以下简称“乙方”）租赁房屋情况甲方承租乙方位于成都市某某区某某路xxx号商铺，面积为xxx㎡，租金每月xxxx元，租赁期限为x年x个月。乙方保证商铺为合法所有，并且其权利不受任何第三方权利或索赔的限制或影响。如乙方notabletoprovidepossessionoftheleasedpropertytothelessee乙方无法将所租商铺交付甲方使用，则本合同自动失效，并且乙方向甲方支付三倍的租金作为违约金。租赁费和支付方式甲方每月需要向乙方支付xxxx元的租金，于每月xx日前支付至乙方指定的账户。如甲方未按规定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利息按照每日应付租金×1.5%计算，逾期未支付三天以上的，乙方有权解除本合同，甲方所交付的押金不予退还。押金甲方应在合同签订之日起xx个工作日内向乙方支付xxxx元的押金。在租赁合同到期并经双方确认无任何违约行为时，乙方应将押金按照甲方已支付的金额以现金形式退还甲方。租赁期限和续约事宜本租赁合同期限为x年x个月，在本合同到期前x个月，甲方若需要续租，应提前以书面形式通知乙方，并经乙方同意后双方可签订续租合同。若甲方未能在原合同到期之前签订续租合同，则乙方有权将商铺租赁给其他人使用。商铺使用权在租赁期内，甲方可以合法使用和经营商铺。但不得从事任何违法或违规的行为或者使商铺产生噪音等污染环境的行为。如因甲方行为导致商铺出现环境问题，甲方应负法律责任并全额承担环境修复费用。商铺维修和保养在租赁期内，商铺产生的自然磨损、修缮和维护由乙方负责，因人为因素导致的商铺损坏或财产损失，甲方应全额赔偿。租赁解除本合同期满，经双方确认无违约情况，合同自动解除。在合同期限内，如一方违反约定，甲方有权向乙方发出解除合同的通知。一旦发出通知且符合解除合同之条件，甲方可以在任何时间租用结清当前月的租金及未来未支付的租金，并将租赁物归还给乙方。违约责任任何一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。甲方违约应向乙方支付违约金，违约金的数目相当于甲方每日应付的租金的百分之十；乙方违约应支付违约金，违约金的数目相当于甲方每日应付的租金的百分之十。同时，当一方要求对方赔偿损失时，应努力将损失减小至最小程度。其他事项本合同一式两份，一式为甲方，一式为乙方。本合同履行过程中发生争议，双方友好协商，如协商无果则提交成都市有管辖权的人民法院诉讼解决。本合同本着公平、公正、合法原则签订，双方必须遵守合同规定，任何一方不得随意变更条款。本合同为合法合约，具有法律

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