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文档简介

北京市外销商品房预售契约补充协议书缘由根据国家相关政策，商业行为需合法合规，且契约明确，当交易涉及到外销商品房，更需重视契约条款的合理性和合法性，谨遵国家法律法规的规定。本文档旨在明确北京市外销商品房预售契约的补充协议书内容。协议双方【买方姓名、身份证号码】（以下简称“甲方”）【卖方名称、注册地址、法定代表人/负责人姓名、联系电话】（以下简称“乙方”）买卖房屋基本情况1.预售楼盘（名称、地址、开发商、物业公司）【楼盘名称、楼盘地址、开发商名称、物业公司名称】2.房屋基本信息（房型、建筑面积、内部结构、附属设施与配套设备等）具体房屋基本信息以《北京市商品房销售管理办法》规定为准。协议的具体内容1.配资甲方已经与乙方签署了《北京市外销商品房预售合同》，现甲方需申请银行配资，因此需要进行补充协议，详见以下条款。2.补充条款（1）甲方通过正规途径申请银行资金，乙方核准，乙方应为甲方提供相应证明，且保证不会影响甲方贷款申请。（2）如因乙方原因导致甲方无法及时获得银行贷款，乙方应立即退回全额定金，并承担违约责任。（3）银行资金到帐后，甲、乙双方需到贷款银行进行现场确认甲方贷款资金数额等情况，确认无误后再进行后续程序。若乙方未举行现场确认，而最终导致房屋交付无法完成的，由乙方承担全部责任。3.其他约定本协议其余未约定事项，均应按照《北京市商品房销售管理办法》规定执行，如有争议，依法解决。4.协议生效条件本协议自甲、乙双方签字或者盖章之日起生效。注意事项双方均应谨慎阅读，充分理解本协议内容及相关风险，慎重考虑后再签署协议。若双方未通过合法途径签订本协议、未明确相关责任及风险，均视为无效协议。签字或盖章甲方（签字/盖章）：_______________乙

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