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文档简介
小产权房屋买卖合同书前言本合同书是由买卖双方在真诚、平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》等法律法规制定的。买卖双方信息卖方信息姓名:性别:年龄:身份证号码:住址:联系电话:买方信息姓名:性别:年龄:身份证号码:住址:联系电话:房屋信息房屋基本情况房屋坐落:房屋所有权人:房屋面积:房屋用途:房屋类型:房屋权证号:房屋权属核实卖方保证所出售的房屋为其所有,不存在任何权属争议或法律纠纷问题;卖方应向买方提供证明房屋完全属于自己的权属证明材料,包括房屋权属证书或不动产权属证明。买卖条款房屋交易价格本次交易的房屋总价为:房屋总价款支付方式:首期支付金额:尾款支付金额:支付时间:房屋交付时间和其他约定条款交付时间:房屋交付时应交付的物品、设备、附件及其他配套:卖方保证房屋所归属的土地使用权没有任何限制;本合同生效之日起,房屋的管保、维保等费用由买方全权负责。违约责任一方违约,责任方应支付对方违约金,违约金为合同总价款的20%。合同生效本合同一式两份,自双方在本合同上签字盖章之日起生效,具有法律效力。补充协议本合同的修改或补充,应经买卖双方协商一致,采用书面形式,成为本合同的组成部分。法律适用和争议解决本合同的效力、履行和争议解决,适用中华人民共和国法律。卖方、买方均应在解决争议前积极协商,协商不成的,应向有管辖权的人民法院提起诉讼。附则合同解释本合同之未尽事宜,由卖方、买方协商解决,如协商不成,则可以参照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》等相关法律法规的规定处
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