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文档简介

土地房屋转让合同1.合同双方本土地房屋转让合同（下称“本合同”）由以下双方订立：甲方：[卖方姓名]（以下简称“甲方”），身份证号码为[身份证号]，住所地为[住所地]。乙方：[买方姓名]（以下简称“乙方”），身份证号码为[身份证号]，住所地为[住所地]。甲、乙双方经沟通协商，依法自愿达成本合同，共同遵守本合同条款。2.本合同的目的和效力本合同的目的是在保障甲方和乙方的合法权益的基础上，就乙方购买甲方所拥有的土地房屋的相关事项达成一致意见，明确土地房屋的价格、交付、规格与数量等事项，规范双方合作行为，加强双方的信任和沟通。本合同具有法律效益，双方应当认真遵守本合同，不得擅自变更或解除本合同。3.土地房屋的基本情况3.1土地情况甲方拥有的土地位于[详细地址]，土地权属证号为[土地权属证号]，土地使用权属于[国家级、省级、市级、区级、镇级、村级]，土地用途为[住宅用地、商业用地、工业用地等]，土地面积为[面积]平方米。3.2房屋情况甲方拥有的房屋位于[详细地址]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，房屋建筑面积为[面积]平方米，由[结构类型、建筑年代、装修情况、所处楼层、房屋类型等]构成。4.资金支付及交付方式4.1价格本次土地房屋交易的总价为[总价]元，其中土地价格为[土地价格]元，房屋价格为[房屋价格]元。4.2交付方式乙方应当在本合同签订后[交付期限]内支付货款，甲方应当在收到货款后[交付期限]内向乙方交付土地权属证、房屋所有权证和房屋交付单等相关证件。5.合同执行本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方接收土地房屋所有权证及权益转移登记证书之日止。6.违约责任6.1甲方违约甲方如未按照本合同约定交付土地证和房屋证等相关证件，或房屋存在质量问题，应当承担违约责任。甲方应当赔偿乙方因此造成的所有经济损失，赔偿金额为购房款的[赔偿比例]。6.2乙方违约乙方如未按照本合同约定支付货款，未在规定时间内接收土地房屋所有权证及权益转移登记证书等相关证件，应当承担违约责任。7.法律适用和争议解决本合同的签订、生效、解释和履行均应适用中华人民共和国相关法律法规。本合同如有争议，双方应协商解决。如果协商不成，任一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（

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