出租房租赁合同

出租房租赁合同合同双方及房屋基本情况出租人（甲方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：承租人（乙方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：房产基本情况：

地址：

面积：

使用性质：租赁期限本合同租期自____年____月____日起至____年____月____日止。房屋租赁价格及支付方式租金总额为：____元，__________元/月，租金包括房租、物业管理费等，乙方每月应按照每月租金的______%交纳租金。租金将于每个月的______日前支付给甲方，如果逾期支付租金，应按照逾期天数加收______%的滞纳金。押金乙方应当在此合同签订之日向甲方支付押金____元，该押金是为了保证乙方按照本合同中约定的条款履行租赁义务和房屋归还义务，在租赁期满之日，甲方确认乙方房屋归还完好并清洁后，将押金无息归还给乙方。如果乙方违反了本合同中的约定，甲方可以在扣除违约金等费用后从押金中直接扣除相关费用，乙方需要及时补交欠款。房屋使用及维护5.1房屋用途本合同约定的房屋用途仅限于居住，不得擅自改变房屋用途或者转租、转让给他人。乙方因商业用途等因素所产生的任何经济赔偿、法律责任、管理责任均由乙方自行承担。5.2房屋保养乙方应当配合甲方做好房屋的保养工作，每月自行清洁厨卫卫生、内部地面、墙面、天花板及设备设施，以保持房屋清洁卫生，并应当按照相关规定对房屋进行日常维护和保养。5.3动产的放置乙方在租赁期内，有权在出租房屋内存放必要的生活用品和原始的装饰品，但必须保证不影响邻居的生活，不影响房屋的正常使用，并保证物品不损坏房屋和设施设备。房屋维修及翻新6.1维修在租赁期内，因正常使用所导致的房屋及设施设备损坏，由甲方负责维修，但因乙方过失造成的损坏，甲方有权要求乙方按照实际损失进行赔偿。6.2翻新房屋租赁期届满后，如甲方需要对租赁房屋进行翻新、整修等，应当提前30天通知乙方，并得到乙方的同意，乙方在租期届满前，应当将房屋内的财产清空，以便甲方进行房屋的修整。安全保障7.1房屋保险在租期内，甲方应按照相关规定，对所租赁的房屋进行保险，保险费用由甲方承担。7.2消防安全乙方在使用房屋时，应当严格遵守国家和当地的消防安全规定，不得存储易燃、易爆及其他危险品，如乙方因不遵守规定引起的一切财务、人身安全方面的事故、责任等，应由乙方自行承担。租赁期限在租赁期内，交通事故、火灾、财产盗窃等事故发生时，乙方应当立即通知甲方，并配合处理相关事宜。违约责任9.1如果甲方因故意或者重大过失而未能履行本合同中的义务，导致乙方产生经济损失的，甲方应当承担赔偿责任。9.2如果乙方违反本合同中的约定，并导致甲方产生经济损失的，乙方应当承担违约责任，并按照实际损失向甲方赔偿。合同解除10.1如果乙方提前终止本合同，应当提前60天通知甲方，否则应当向甲方支付违约金。10.2以下情况，甲方有权单方解除本合同：10.2.1乙方未按照约定时间交纳租金或押金的；10.2.2乙方违反了本合同中的其他约定，且情节严重，经甲方提出书面通知后，未能在规定期限内纠正的。其他11.1本合同未尽事宜，双方协商。11.2本合同一式两份，自甲方、乙方签字盖章后生效，甲乙双方各持一份。11.3本合同中如有争议，应当协商解决，协商不成，甲乙双方同意提交至有管辖权的人民法院解决。甲方：_______________________________