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文档简介

写字楼购买合同书前言本合同书是本着公平、公正、诚信的原则，由购买方和出售方共同签订。为了明确双方的权利和义务，规范并保障双方的合法权益，特制定此合同。合同双方出售方：(以下简称出售方)-单位名称：-法定代表人姓名：-地址：-联系电话：购买方：(以下简称购买方)-姓名：-地址：-联系电话：物业基本情况出售方拥有的物业全部处于合法合规情况，具有不可撤销的所有权。物业的全部建筑面积为X平米，位于XXX市区XXX大道XX号，具体包括但不限于以下几个部分:1.大厦主体2.大厦共用停车场3.电器、安全门等公共设施，以及随之附属的公共卫生间。交易条款购买价格本次出售的物业总价为XXXX万元人民币。出售方应在收到该款项的同时出具正式发票。购买方应承担全部税费（包括但不限于契税、印花税等）。双方认可该价格是市场公正价格，不存在任何不真实的情况。付款方式购买方支付物业总价分三期支付，每期支付XXXX万元人民币。第一期付款需在签订购买合同后X天内完成，第二期付款需在房屋交付X个月内完成，第三期付款需在房屋所有权过户后X天内完成。购买方应按照出售方指定的账号进行款项转账，或者使用支票/银行汇款等合法方式进行支付。转让手续出售方应负责将该物业所有权过户给购买方，并办理相应的相关税费手续。买卖双方自愿选择当地公证机构对本合同进行公证备案。竣工验收、交付出售方应在房屋建成之后及时通知购买方，由购买方派遣验收员对房屋进行现场验收。双方共同确认无争议后，出售方负责将该物业交付给购买方使用。自该物业交付之日起，购买方应承担物业的相关费用。相关附加条件本次交易中，买卖双方同意XX事项。违约责任出售方①如出售方未在规定时间内按照约定过户，出售方应向购买方支付违约金，违约金以每日总价XXXX元作为赔偿标准。②如出售方未在规定时间内进行竣工，并按照规定进行交付，出售方应向购买方支付违约金，违约金以每日总价XXXX元作为赔偿标准。购买方购买方如未在规定时间内付清货款，应支付违约金，违约金以每日付款总价XXXX元作为赔偿标准。特别约定合同生效：本合同一式两份，自双方签字、盖章后生效。本合同未尽事宜，由双方协商处理。本合同用语如有歧义，应以《中华人民共和国合同法》规定为准。本合同效力所有的附件，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同项下任何纠纷应当友好协商解决，协商不成，双方约定提交本合同签订地的有管辖权的人民法院裁决。附件该合同书附有以下附件：1.该物业的证明文件，包括但不限

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