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文档简介

不动产赠与契约书前言本文主要介绍与不动产相关的赠与契约书。不动产的赠与是指在不变更其所有人的前提下，所有权人通过自愿、无偿的方式，将不动产的使用权或所有权赠与给他人的行为。该行为需要通过契约书的形式进行。赠与条件不动产赠与需要满足以下条件：不动产存在明确的所有权；赠与过程需符合法律法规的规定；赠与双方彼此达成一致意见；赠与契约书须按法律法规规定的形式合法;赠与过程应当公证签字，公证机关具有相关权力的机构完成公证。不动产赠与契约书的要素赠与人：指不动产所有权人；受赠人：指不动产赠与的受益人；不动产：指赠与的不动产，需要明确其所属类型和位置；赠与目的：明确赠与的目的、形式、方式；赠与时间：指契约生效、赠与完成的时间；合同期限：针对契约书的合法有效期限进行约定。不动产赠与契约书的格式赠与契约书赠与契约书即为不动产赠与人授权受赠人使用该不动产或者将产权完全赠与给受赠人的书面声明，需包括以下要点：1.不动产的名称及地址2.所有权人在法律上的身份及联系方式3.受赠人在法律上的身份及联系方式4.赠与人在此确认，他赠予不动产的所有权或权利，且同意将其所有权或权利转让给受赠人5.赠与是否有附加条件或限制的说明6.签约日期和签名公证书赠与契约书的公证需要满足以下条件：赠与人及受赠人需亲自到场；公证员需要确认每个人的身份；公证员会对契约书的合法性进行审查；公证员会在契约书上签字&盖章，证明该赠与契约书已经合法的签署；公证员会发放证明文件给赠与人及受赠人。注意事项该契约书必须由赠与人亲自签署；双方签署后最好马上公证；该契约书一旦公证生效，双方均应当按照契约书约定的时间和方式履行义务，否则可能影响契约效力；在契约书留有双方副本。结语不动产赠与契约书是保障赠与双方权益的重要法律文

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