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文档简介

新版房屋销售委托书一、引言在购买房屋过程中，签订委托书是必不可少的一步。房屋销售委托书是卖家授权经纪人代表其向买家出售房屋的书面文件。为保障双方合法权益，针对新的市场情况和实际需要，我们制定了新版房屋销售委托书。本文将对新版房屋销售委托书的主要内容、注意事项等进行详细介绍。二、新版房屋销售委托书的主要内容1.委托人信息在新版房屋销售委托书中，委托人需要填写的信息有：姓名身份证号码联系方式房屋所有权证号码房屋地址面积建筑年代房屋用途卖出价格委托期限委托人需要对填写的信息准确无误，并确认在委托书中的内容和其代理的内容相符。2.经纪人信息经纪人需要在委托书中确认其经纪人身份信息，包括姓名、经纪机构名称、执业证书编号以及联系方式。委托人应确认经纪人的合法身份和资格，并确认委托书内容的合法性和真实性。3.房屋销售内容在委托书中应明确房屋的基本信息及成交方式。包括但不限于房屋地址、面积、楼层、房屋性质、售价、交付时间、交易方式等。4.委托与代理方案和费用在委托书中应明确委托与代理方案及费用。包括但不限于经纪人代理方案、佣金比例、服务细节以及支付方式等。5.不可抗力条款在委托书中应考虑到不可抗力因素，如自然灾害等造成的拖延和其他问题。同时，也应考虑到委托期限的延长和合同的终止等情况。三、注意事项1.委托人要求经纪人遵守法律委托人应在委托书中要求经纪人遵守各项法律法规，以保证经纪人代理交易符合法律要求。2.确认委托人资格和房屋法律地位经纪人应确保委托人拥有被交易物的所有权和处置权，也应当明确该房屋是否符合相关规章制度，确保走正路，维护经纪人和买卖双方的权益。3.注意单方面解除委托书应当明确一方无正当理由单方面终止合同的后果。为了防止因不正当理由单方面解除合约造成的经济损失，委托人和经纪人都应特别注意。四、结语新版房屋销售委托书的主要内容是为保障委托方和经纪方双方的合法权益而设，同时也是根据新的市场情况和实际需要进行的一次更新。委托人须确保填写信息准备无误，同时也必须注意不可抗力因素等细节问题。经纪人也需注意自身合法身份和委托的真实性，以保证经

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