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文档简介

三人共同产权商铺协议书协议书甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]丙方：[丙方姓名]鉴于甲、乙、丙三方均对位于[商铺地址]的商铺产生共同所有权，为了明确各方的权益和责任，经协商一致，特订立本协议。第一条协议目的本协议的目的在于明确三方对商铺的共同所有权关系，规定各方在商铺的管理、使用、收益分配等方面的权益和义务，确保各方的合法权益。第二条共同所有权份额1.甲方、乙方、丙方对商铺的共同所有权份额为[甲方份额]、[乙方份额]、[丙方份额]。2.各方对商铺的共同所有权份额应符合相关法律法规的规定，并在本协议生效后不得私自转让或变更。第三条商铺的管理与使用1.各方应共同负责商铺的管理和维护，确保商铺的正常运营。2.商铺的日常经营事宜由甲方负责，包括但不限于商铺租赁、招商引资、装修、设备维护等。3.甲方在商铺经营过程中应尊重乙方和丙方的意见，遵守相关法律法规和商铺的使用规定。4.乙方、丙方有权参与商铺的经营决策，并对商铺经营过程中的重大事项提出意见和建议。第四条商铺的收益分配1.商铺的经营收益包括但不限于租金收入、销售收入等，由甲方负责统计和分配。2.商铺的收益分配采取按份额分配的原则，即甲方、乙方、丙方按各自的份额比例享有收益。3.商铺的收益分配由甲方在每年的[分配时间]进行，分配结果应以书面形式通知乙方和丙方，各方在收到通知后应在[收到通知后的时间]内确认。第五条商铺的维修与装修1.商铺的维修费用由各方按照其份额比例承担。如商铺出现损坏或需要维修时，甲方应及时通知乙方和丙方，并共同商议修复方案和费用分摊。2.商铺的装修费用由甲方承担，乙方和丙方有权参与装修方案的制定和装修过程的监督。第六条商铺的转让1.任何一方有意将自己的份额转让给第三方时，应提前以书面形式通知其他两方，并征得其他两方的同意。2.其他两方在收到转让通知后，有权优先购买转让份额。如其他两方不行使优先购买权，则转让方可将其份额转让给第三方。3.转让方应确保转让行为的合法性，并承担因转让行为引起的相关费用和责任。第七条协议的生效与解除1.本协议自各方签字之日起生效，有效期为[有效期]。协议到期前，各方可协商续签或解除协议。2.若有一方违反本协议的约定且未能在[通知期限]内纠正，则其他两方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决本协议的解释和执行以及由此产生的争议，应由各方协商解决。如协商不成，可向[仲裁机构]申请仲裁。第九条其他约定1.本协议的任何修改、补充或附件，应经各方协商一致，并以书面形式作出。2.本协议未尽事宜，各方可另行协商确定并作出补充约定。第十条协议的签署本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：_________________乙方（签名）：___

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