2023年租赁合同编号(五篇)

第页共页2023年租赁合同编号精选(五篇)租赁合同编号篇一1、当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房详细情况。合同应写明住房的详细信息，比方地址、面积、装修情况、装备设施和设备清单，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托。3、写明住房用处。写明是用于承租人自住、一家居住还是允许承租人或其家庭与其别人合住;住房是商用还是家庭居住等。4、租赁期限。合同中约定一个期限，在此期限内假如没有特殊情况出租人不得收回住房，承租人也不得放弃租赁。5、房租及支付方式。合同中明确载明租金，租赁期限内出租人不得擅自进步房租。租金的支付方式可以按年付、半年付、季付或者月付，一般按月或按季付的比拟常见。6、住房修缮责任约定。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进展认真检查、保证自己今后可以正常使用。修缮住房的责任一般由出租人承当，但假设因承租人使用不当而造成损坏的，应由承租人负责维修或赔偿。7、住房状况变更。承租人不能擅自拆、改、扩建或增加房屋。确实需要对住房进展变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。8、转租的约定。承租人能否转租需要事先与出租人在合同中进展约定，假设承租人擅自转租的，出租人可以立即解除合同。(防止群租的发生)9、违约责任。双方应在合同中约定违约责任，如：承租人不按期交纳房租，出租人可以提早终止合同;出租人未按约定装备家具，承租人可以与其协商降低房租等;另外，还可以约定，因承租人违背合同约定给出租方造成损失的，应由承租人赔偿。10、租赁合同的变更和终止。双方可以事先约定合同的变更和终止情况，如租金变更、租赁期限变更或者终止等。此处还需注意，假如租赁房屋在租赁期限内可能被征收(拆迁)，那么应明确这种情形属于合同终止的事由，双方互不承当责任，征收利益归出租人所有。出租方(以下简称甲方)：身份证号码：承租方(以下简称乙方)：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用等事宜，经协商一致，订立本合同。1、该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：万仟佰____拾元正(￥元/月);第二年月租金为人民币：万仟___佰拾元正(￥元/月)，第三年月租金为人民币：万仟___佰拾元正(￥元/月)。2、以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。3、交付方式：一次性支付租金，即年月日前支付租金人民币：万元整(￥元)，每年提早30天支付次年租金。1、乙方在租赁期内实际使用的水费、电费等费用由乙方自行承当，乙方负责支付所有产生的房屋租赁税以及其他所产生的各项经营费用。2、每月由乙方负责缴纳当月的水电费，以相关部门出具发票、收据上记载的金额为准。1、在租赁期间，在合理的情况下甲方不得借故终止合同，假设无故终止合同需赔偿乙方装修费、损失费及一切费用。1、乙方应如期交纳租金。2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，保护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的构造及用处。如乙方违背有关规定或超出其经营范围进展的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。1、未经双方协商一致的，任何一方不得随意变更、解除或终止该合同。2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。(一)甲方责任：1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，那么乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，那么乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，那么乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3‰计收。(二)乙方责任：1、乙方如拖欠租金，那么每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，那么甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权回绝返还保证金。2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前单独承当维修责任，否那么甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程完毕后，该保证金多退少补。3、如乙方违背本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承当全部赔偿责任。出租方(甲方)：承租方(乙方)：联络：联络：年月日年月日租赁合同编号篇二甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲乙双方友好协商，根据《中华人民合同法》将甲方石料厂租赁给乙方使用达成如下协议：一、租赁期限为月月日为止。二、年租金为〕。三、乙方必须在签订合同日起一次性交付租金。四、甲方提供200kv变压器和电缆线三根、乙方在使用期间、不得将变压器和电缆线损坏、如损坏乙方承当一切费用。五、甲方有偿提供住宿及办公室水电费。六、在合同期间、乙方做好消防、防盗、保卫及人身平安，设备平安事故等概由乙方习自行承当，一切经济损失及法律责任与甲方无任何关系。七、乙方在消费过程中所产生的一切税费由乙方自行承当、与甲方无任何关系。八、本合同未尽事宜、由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，本合同一式两份、甲乙双方各执一份。甲方〔签字〕乙方〔签字〕年月日租赁合同编号篇三甲方〔以下简称甲方〕乙方：〔以下简称乙方〕乙方身份证号：第1条宗旨1.1甲方将自己享有的“xx品牌”商标、商号、产品、专利和专有技术、经营形式等以特许经营的方式受权答应乙方在一定范围内有偿使用，乙方自愿承受甲方的特许并按合同的规定，在甲方统一的经营形式下从事规定范围的经营活动，并向甲方支付相应的费用。1.2甲方已明确告知受许人，工程投资有风险，选择工程须慎重，乙方完全同意承受上述内容，并同意全额投资加盟店，愿意独立承当加盟店的投资风险，维护并提升四川xx品牌餐饮品牌的形象。第2条加盟条件2.1乙方应具有良好的商业信誉、社会关系、无不良嗜好〔嫖、赌、毒、酗酒等〕，并能全职、专注经营甲方的特许工程。2.2乙方应为独立经济实体〔私营企业或个体工商户〕，可以独立承当民事责任和刑事责任。2.3具有直接或间接的餐饮经营管理经历，有长期经营本合同约定的餐饮事业并将其开展壮大的意愿。2.4乙方应具备交通便利，停车方便，面积500m2以上，可用于餐厅经营的场所〔具有自有场地或在五年或以上租期的租赁场地〕。2.5乙方拥有经营本工程足够的资金，可以独立承当民事责任和经营风险。2.6乙方能严格执行甲方的经营形式，在经营过程中乙方必须遵守甲方对经营工程的统一标准、统一定价、统一品质要求，乙方须向甲方统一采购专用配方底料及主要调辅料；乙方能理解和承受甲方的经营理念，支持和尊重甲方的业务指导和经营督导管理，维护甲方的品牌形象。2.7乙方必须保证其在加盟经营过程中，一直符合加盟条件，遵守加盟规那么，如有不符事项，愿承受甲方指导直至无条件取消其加盟资格收回本合同中1.1所述的使用权。第3条特许区域范围及期限3.1甲方特许乙方在省市区〔县〕创办特许经营店壹家。3.2经营工程：xx品牌火锅。3.3乙方需要扩建或增建新店，必须书面向甲方提出申请，甲方审查、调研后经书面审批，甲方同意乙方扩建或增建新店时，乙方须按甲方审批要求执行。3.4特许经营期限为：自年月日起至年月日止共年。第4条款项4.1乙方在签订加盟合同的同时向甲方支付元特许加盟费用。〔大写：万仟佰拾元〕4.2乙方应每年向甲方一次性缴纳权益金元/年。〔大写：万仟佰拾元/年〕4.3乙方应交保证金元〔大写：万仟佰拾元〕待合同期满乙方退还全部物品、资料且无拖欠甲方任何款项后，甲方一次性退还。4.3.1保证金不计息。4.4甲方按以下价格标准及配送方法向乙方供给xx品牌品牌专用配方底料及相关辅料；4.4.1火锅底料价格元/公斤。〔大写：拾元角分/公斤〕火锅清油价格元/公斤。〔大写：拾元角分/公斤〕4.4.2xx品牌品牌专用配方底料及相关原辅材料供给实行先款后货原那么，乙方根据需求向甲方物流配送中心提早15天申报品种及数量，一次性支付所需货款及运费，甲方查收货款后应在72小时内〔不可抗力造成延误除外〕发送到火车站货运部或长途车站或零担货运处或航空货运处发运。4.3根据市场原材料价格变化情况，xx品牌品牌专用配方底料及相关辅料价格可在原材料价格浮动范围内作适当调整。4.4员工技术人员、管理人员培训费用收取方式另议。4.5乙方员工在甲方培训期间：4.5.1.1经理以下人员培训费元/天/人；食宿费元/天/人。4.5.1.2经理级以上人员〔含经理〕培训费元/天/人；食宿费元/天/人。4.5.1.3总经理〔含店经理〕人员培训费元/天/人；食宿由甲方安排费用自理。4.6本合同中所涉及之费用、金额均为人民币。第5条组织类型5.1本合同当事双方为各自独立的事业者，双方之间不存在任何共同投资、代理、雇用、承包关系，也不存在任何隶属关系。5.1.1乙方及乙方员工不具有代行甲方行为的权利，也不是甲方的代理人，甲方对乙方的行为和劳动关系不承当任何责任。5.1.2乙方独立申请办理工商登记，采取自主经营、独立核算、自负盈亏的经营形式，是独立承当民事责任的经济实体。5.1.3假设乙方或乙方员工的成心或过失，违法或损害别____利者，乙方须自行负担其民事责任，与甲方无关，如因此而损害了甲方的任何利益，乙方必须对甲方负全部赔偿责任。5.2依本合同约定，乙方应承受甲方统一的标准管理。第6条法律责任6.1乙方不得将甲方特许提供使用的商标、标识、专有技术经营形式特许权转让给别人使用，不得更改、污损甲方的商号、商标、标识、招牌、徽匾等。6.2乙方使用甲方的商号、商标、效劳标识，因自己的经营而损害了第三方利益时，由乙方自行承当赔偿损失的责任，甲方不承当任何责任。6.3甲方如因乙方的擅自行为而被牵涉承当民事责任的，除有向乙方追偿的权利外，乙方还须承当甲方为此所受到的损失〔包括为解决纠纷所花费用、诉讼费、律师代理费、交通费、声誉损失费等〕。第7条甲方的权利与义务7.1甲方的权利7.1.1甲方在特许乙方加盟后，仍拥有该商标和图案的全部权利，可允许本区域之外、本区域特许期外的其它人使用。7.1.2甲方拥有xx品牌品牌专用配方火锅底料、专有技术、经营管理形式及锅底配方的全部权利。7.1.3乙方在合同期内擅自停业经营特许工程〔擅自停业7天以上即视为停顿经营〕，甲方有权无条件收回乙方的特许加盟权，不退还其所交费用。乙方欲转让其店铺时，在同等条件下，甲方享有优先受让权。7.1.4甲方向乙方提供经营操作、财务审计、本钱控制、广告宣传操作、营销筹划相关指导。7.1.5对乙方不执行标识标准，不执行统一经营策略、质量标准、工程专一者，甲方有权批评、责令整改、处以罚金、中止支持，直至终止合同和收回特许权。7.1.6假设乙方的经营给甲方品牌造成不良影响，甲方有权无条件取消乙方加盟资格，并追究乙方赔偿相应经济损失。7.1.7甲方有权按合同约定条款，监视乙方经营行为。7.2甲方的义务7.2.1维护品牌、保护品牌。7.2.2负责本特许工程技术的成熟性、稳定性和创新开发，提供督导、技术支持和技术效劳。7.2.3确保xx品牌品牌专用配方底料及时供给，提供相应售后效劳。7.2.4提供本特许工程有期限的商标、效劳标记及其它商业符号的合法使用权。7.2.5提供xx品牌专用火锅底料、xx品牌专用火锅清油、袋装清油火锅调料、鱼调料和菌汤调味料、企业文化、企业荣誉铜牌、专用锅具、餐用具、服装、专用调味品及相关辅料物品的配送。7.2.6提供经营管理人员、技术人员和效劳人员的培训、考核评估。7.2.7提供统一的店面装修平面规划示意参考图。7.2.8保守乙方经营、人事、经济等商业机密。第8条乙方的权利和义务8.1乙方的权利8.1.1有权在特许期内、特许范围内经营甲方受权的工程，使用相应的特许商标、图案、专用配方底料及原辅料、广告宣传及营运手册、员工手册、培训手册、人事管理手册、本钱控制手册等保密资料。8.1.2有权向甲方进展技术咨询和恳求技术支持，假设乙方邀请甲方人员到乙方现场进展技术指导和技术效劳，甲方免收效劳费；但乙方应现金支付甲方人员往返交通费〔实报实销〕，并负责免费安排甲方人员食宿。并对甲方人员进展工资补助〔元/天/人〕。〔公司老总、技术总监、行政总厨、调味师傅及经理级人员按硬卧报销，特殊情况例外〕8.1.3甲方派往乙方工作人员工资：前期筹备经理元/天/人、前期筹备总厨元/天/人。8.1.4甲方代乙方招聘人员工资：外派经理元/月、前厅主管元/月、前厅领班元/月、效劳员元/月、调味师傅元/月、墩子组长〔兼特色菜师傅〕元/月、墩子师傅元/月、小吃师傅元/月、凉菜师傅元/月。乙方应和上述人员签定劳动用工合同。8.2乙方的义务8.2.1严格执行甲方制定的统一的经营形式，质量标准和各项规章制度，承受甲方督导支持，并积极配合甲方进展整改。8.2.2乙方应在正式营业之前办妥所有营业所必需的证照。8.2.3乙方必须在每月10日前将前一月经营报表上报公司财务部审计。8.2.4乙方必须在年月日以前准备好场地，并开场营业。8.2.5不在特许期外、特许范围外使用特许形式、商标、图案和专用配方底料和专有技术。8.2.6有关劳动报酬、工商、治安、税收、卫生、行政性收费、税务及行政处分等事项均由乙方单独承当。8.2.7有关劳动保护、工伤、事故、疾病、意外伤残、平安等问题，由乙方单独承当。8.2.8严格执行甲方标准的质量标准，不得改变锅底配制标准，只能使用甲方提供的专用配方底料及相应配制标准，确保锅底及菜品品质。篇三：火锅餐饮特许加盟经营合同火锅餐饮特许加盟经营合同甲方：〔特许方〕：乙方：〔受许方〕：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，甲乙双方本着平等自愿，互惠互利的租赁合同编号篇四合同编号：___________柜组编号：_______________________(以下简称甲方)与_____________(以下简称乙方)经友好协商,就乙方租赁经营_____________事宜,达成合同条款如下：1.1甲方提供营业场地及统一的管理监视，乙方提供商品及专柜必要的装修装饰，乙方租赁经营。1.2甲方负责提供位于_______层_______号区位_______平方米的面积作为租赁的营业场地。1.3租赁专柜商品经营范围限定于__________品牌商标____________品类的商品。2.1甲、乙双方均有义务保证租赁场地、位置、设施、面积的稳定性。甲方由于商品变更及经营需要，或根据其经营的业绩考评结果，需变动乙方的柜台位置、增减其经营面积及其它变更事宜时，应于变更前30天通知乙方，乙方应同意甲方的要求。2.2租赁场地装修改造的一切费用由乙方承当，且乙方事先须按甲方要求提交施工方案，经甲方批准前方可施行。2.3乙方不得将租赁场地、设施转让或转租给其他厂商使用，不得与第三方合作经营，不得以任何手段和方法损害甲方利益，如违背，甲方有权要求乙方赔偿并终止合同。2.4营业时间由甲方确定，乙方必须遵守，不得迟到、早退或中途停顿营业。2.5在租赁经营中，甲、乙双方均应遵守国家有关法律、法规。乙方有义务遵守甲方经营管理的各项规章制度，并自觉承受国家、消费者及甲方的监视、检查和管理。2.6乙方负责租赁专柜商品的采购、运输、仓储、保管、保险等工作及费用。商品到货后，甲方有权对商品进展检验，对不合格商品或超出本合同规定范围的商品，甲方有权停顿其上柜和销售。2.7租赁专柜商品零售价由乙方确定，乙方必须遵守国家相关价格管理法律、法规，并保证租赁商品的零售价在任何时候(包括乙方参加其他商场大型促销活动期间)不高于本市其他销售网点经营的同品牌同品种的零售价;价格需调整时，须经甲方批准前方可施行。因乙方原因造成价格违纪现象而产生的后果由乙方承当。2.8租赁专柜商品销售时，乙方须严格遵守开票售货、统一收款的销售制度，并由甲方负责向顾客提供收银收据或零售统一发票。乙方不得私自收款付货，否那么，一经查实，甲方有权对乙方罚款人民币______元整，并对当班营业员予以除名。2.9乙方须保证租赁专柜商品的质量，不得出现任何假、冒、伪、劣商品和质次价高、质价不符的商品，残次商品须标识清楚，乙方必须保证货充足，花色齐全，不得出现商品短缺及空柜现象。假设乙方不予配合，甲方有权对乙方进展处分，直至撤柜，终止合同。2.10在商品销售中，乙方必须实行“商品质量先行负责制”，遵守并执行甲方的商品退换制度，顾客在甲方规定的退换货及售后效劳制度内所要求的退换货，乙方应保证无条件予以退换，否那么给消费者造成的损失由乙方负责赔偿。2.11顾客就商品质量、售后效劳(包括修理及退换等)的投拆或索赔，应由乙方承当责任，甲方保存对处理方式的最终决定权。甲方有权以应付乙方的款项代乙方支付赔偿款项，如缺乏以抵扣时，乙方需另外支付差额。2.12租赁专柜商品应具有完好的产品标识，方可上柜销售。包括：产品名称，商标品牌，消费厂名、厂址、产品规格、等级、成份含量、技术指标、消费检验及标号，电器商品必须贴有“3c”认证标志，进口商品应具有中文标识说明、海关完税证明及有效的进口商品检验报告。2.13签定本合同时，乙方需缴纳______元做为售后效劳保证金，本合同终止三个月后，假设无退换货及顾客投诉现象，甲方无息返还。如出现质量问题那么从保证金中扣除赔偿费用。2.14乙方必须参加甲方的店庆及甲方根据季节及市场情况统一组织的促销活动，并应保证在活动期间销售商品价格的最大优惠，乙方也可自行组织促销活动和优惠销售，但其组织的活动需经甲方审核批准后，方可执行。乙方因某种原因不能参加甲方组织的促销活动，须得到甲方的批准认可。2.15租赁经营中，假设甲方检查发现乙方在经营范围、商品价格、商品质量、销售手续等方面发生严重违约违纪问题，甲方有权视情况根据甲方有关管理规定，按每次以人民币______元的标准对乙方进展经济处分。2.16甲方商场内所有甲方的设备、设施由甲方负责统一办理保险。2.17在商品尚未售予顾客之前，乙方应对商品进展保险，否那么，应承当不予保险产生的法律后果。3.1乙方租赁专柜在本合同签定时须向甲方缴纳______个月租金，共计____________万元。3.2乙方须于租金到期前十五天内向甲方缴纳下次租金。3.3假设乙方超过缴纳租金期，甲方有权从乙方销售货款中扣除甲方应得租金，乙方不得提出异议。如乙方销售货款缺乏以补足甲方应收取租金，乙方应足额补齐，否那么甲方有权采取拘留商品等措施。3.4甲方实行楼层专柜销售额排行末位淘汰制度，如乙方连续_____个月的实际销售坪效均排在楼层末_____位内，甲方除按规定收取应得租金外，有权视情况进展租赁场地的调整或终止租赁合同。3.5乙方因经营业绩不佳提出撤柜的，必须提早_____天以书面申请通知甲方，获得甲方同意前方可撤柜，在撤柜前_____天内，乙方必须执行本合同约定条款，假设乙方未经批准，擅自撤柜，甲方有权从乙方销售货款中扣除甲方应得租金及相关费用。3.6假设因甲方原因造成乙方提出撤柜，而未在_____天内撤出，甲方免收其超过_____天后的租金及其它应收费用。3.7乙方同意接收使用甲方发放的贵宾卡(vip卡)，并同意按贵宾卡购物折扣局部的________%承当。3.8乙方同意，甲方从乙方的实际销售额中提取_____%作为广告费用。3.9乙方须向甲方缴纳物业管理费，按_____元/平方米/月,计_______元/月。3.10甲方为租赁场地免费提供每平方米________瓦的根本照明,假设乙方需增加照明,甲方那么按国家有关标准收取电费。3.11乙方必须遵守甲方的销售管理规定，使用甲方统一印制的包装袋、销售单据、帐簿、帐册、盘点报表等。甲方每月按乙方的实际使用数量，在结算中按印制本钱收取费用。3.12租赁专柜销售人员的工薪、保险、福利等费用由乙方承当。乙方应与其销售人员(营业员)签定劳动合同，并保证其工资标准不低于当地同类商业企业的平均程度。3.13乙方销售人员须按甲方管理要求办理相关手续，承受甲方培训;穿着统一工装;(统一在甲方食堂就餐，乙方需承当餐费_____/元/月/人)、工牌费1_____元/人、员工培训费_____元/人，工装费_____元/人。4.1每月_____日由甲方负责提供上个月的销售及结算清单，经双方确认后，乙方出具合法的增值税发票，甲方在接到发票后于本月_____日—25日的付款期内，将乙方应得款项汇往指定的合法帐户。5.1乙方自聘或甲方代聘销售人员，必须符合甲方的用工标准，经甲方面试、培训合格后办理入职登记、工牌、工装等有关进店手续前方可上岗。未经甲方办理上岗手续的人员。一律不得在租赁场地从事任何销售、促销活动，一经发现，甲方有权视情况每人罚款人民币_____元。5.2租赁专柜的销售人员(营业员)经甲方核定人数为________名，人员一经核定,不得擅自增减，确须调整时,须事先报经甲方批准。5.3乙方在节假日及重大促销活动时可以增加促销人员协助专柜销售，但必须按甲方促销管理人员规定办理相关手续及上岗证件，未经甲方批准和办理手续私自上岗，一经发现按条款5.1处理。5.4乙方销售人员必须遵守甲方的有关规章制度，必须承受甲方的岗前培训、日常培训。如乙方人员不服从管理，甲方有权根据有关管理制度规定，对违纪者予以经济处分和相关处分，情节严重者，将移送司法机关处理。5.5乙方销售人员经甲方培训试用合格后不可随意外调，如有特殊情况需要调动的，需提早15天向甲方提出申请，甲方同意前方可调出。乙方新调入人员需经甲方培训合格前方可上岗，并缴纳元/人岗前培训费。对乙方违背劳动法及劳资合同的行为，甲方有权纠正并给予乙方相应处分，情节严重可移送劳动部门查处。6.1本合同为甲、乙双方租赁经营合作的正式合同，本合同有效期为自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。7.1在合同期满3日之内，乙方应将其所有商品及物品运离租赁场地，并保持甲方原设施完好。如未能按时撤离或损坏甲方原有设施，由此发生的费用甲方有权从其结算款中扣除。7.2合同终止时，乙方须一次性付清应付给甲方的应得收入和其它费用。7.3乙方如需与甲方继续租赁经营，须于合同终止前30天以书面的形式告知甲方。经甲方同意，续签合同。如乙方未按本规定告知甲方，甲方视其到期自动终止合约，并有权对其经营场地另行安排。8.1合同有效期内各类通告，包括邮件、合同附件及结算清单等，均以书面形式为准，并作为本合同的一局部，与本合同具有同等的法律效力。第九条纠纷的解决9.1甲、乙双方争议不能协商解决时，应向甲方所在地法院起诉。10.1本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自签字盖章之日起生效。11.1_______________________________________________________11.2________________________________________________________甲方：______________乙方：_______________法人代表：___________法人代表：___________签约代表：___________签约代表：___________(盖章)(盖章)____：_______________：___________：_______________：_______________：_______________：_______________：_______________：_______________开户行：_____________开户行：_____________帐号：_______________帐号：______________租赁合同编号篇五合同编号：xx()出租方(甲方)深圳市国土房产物业管理效劳中心法定代表人：地址：承租方(乙方)地址：营业执照或身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》，《深圳经济特区房屋租赁条例》及其施行细那么的规定，经甲，乙双方协商一致，订立本合同。第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑房屋出租给乙方使用。建筑面积共平方米.第二条乙方租用出租房屋的期限为年个月，即自年月日至年月日止。第三条乙方可将出租房屋作用处。甲方保证出租房屋可以作上述用处使用，并符合国家有关消防平安规定。乙方将出租房屋用于其他用处的，须经甲方书面同意，并按有关法律，法规的规定办理改变房屋用处的报批手续。第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用处符合有关法律，法规及规章的规定。乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律，法规及规章的规定。第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元(大写)，月租金总额人民币元(大写)第六条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金，即人民币元(大写)甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金，物业管理费，房屋本体维修基金及其它应缴费用。第九条双方同意以委托建立银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并承当由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进展催促，有权停顿水，电供给。第十条甲方应保证房屋及其内部设施的平安，符合有关法律，法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并保护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承当的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金。第十一条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生阻碍平安的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应接到乙方通知后拾日内进展维修；甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。本条维修的费用由甲方承当。但因乙方使用损坏的由乙方承当。第十二条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为维修，维修费用由乙方承当。第十三条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进展改建，扩建或装修的，须报请政府有关部门批准，并及时通知乙方前方可进展，甲，乙双方应就此另行签订书面协议。本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进展装修。甲，乙双方应就此另行签订书面协议。乙方不得因装修或其它原因改变房屋构造，否那么视为违约。第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或局部转租于别人，否那么视为违约。第十五条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的局部或全部的，应提早一个月通知乙方。出租房屋转让别人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。第十六条本合同有效期内，发生以下情形之一的，本合同自动解除：(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；(二)政府决定征用，收买，收回或撤除租赁房地产；(三)甲，乙双方协商一致。第十七条按本合同规定应由乙方承当违约责任或以下情形之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿；(一)乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月；(二