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文档简介

义乌市二手房买卖合同本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）于____年____月___日签订，具有法律效力。本合同内容如下：一、房屋基本信息房屋地址：使用面积：套内建筑面积：户型：所在楼层：建筑年代：产权性质：房屋权属：二、房屋交易价格房屋交易总价为（人民币大写）_________________元整（小写：¥_________________）。支付方式：一次性付款/分期付款。三、买卖双方权利和义务（一）卖方的权利和义务乙方应在合同生效后十日内将购房发票、房屋所有权证书、土地证等相关证件交给甲方，并进行房屋的过户手续。乙方应保证出售的房屋完全符合国家相关规定，如在卖房时有任何纠纷，由乙方承担全部法律责任。在签订本合同前，乙方应将房屋有关情况向甲方如实告知。如有隐瞒，由乙方承担相应法律后果。（二）买方的权利和义务在签订本合同后十日内，甲方应支付总房款的20%作为定金，用于确认双方买卖意向。在付清款项后，甲方可依法取得该房产的使用权，并享有该房产的收益。甲方应按时支付剩余房款并办理相应税务手续。甲方在看房时应保持房屋的原貌，对房屋财产进行妥善保管和管理，确保不损坏房屋。四、房屋交接房屋过户手续完成后，乙方应当按照双方约定的时间及时将房屋交付给甲方，保证房屋完整。如有任何因素影响到房屋的移交，则须征得甲方同意后再进行移交。房屋移交时，双方应当共同到房屋现场进行查验，并结合本合同约定对房屋的完整性和质量进行确认。五、承诺和保证双方保证签订本合同是真实、意愿自愿的，不存在事实太升等法律禁止行为；双方保证在本合同项下的交易中诚信合法，不得采取任何影响交易公正性的手段。六、争议处理合同签订后如发生任何争议应当协商解决。如果协商不成，则提交当地有管辖权的人民法院进行诉讼。七、合同的解除双方一致同意解除合同。出现不能履约的情况，双方都必须在法律允许的范围内对方进行相应赔偿。没有特别规定的情况下，根据法律法规的规定执行。本合同正式生效即购房人确认同意本合同之时生效。甲方（购房人）签名：_____________________乙方

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