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不动产附负担赠与契约合同概述不动产附负担赠与契约合同是指在一方向另一方赠与不动产的同时，该不动产上的特定负担也被转移给了另一方。这种合同在不动产交易中比较常见，特别是在房地产赠与过程中。合同内容不动产附负担赠与契约合同主要包括以下内容：1.合同双方及不动产地点在合同中需要明确赠与方和受赠方的身份和联系方式，并详细描述不动产所在地的地址、门牌号等信息。2.不动产的基本情况需要详细描述赠与的不动产的基本情况，包括房屋建筑面积、土地使用权状况、不动产权利等情况。3.附负担条款这个是不动产附负担赠与契约合同最重要的内容，需要详细列明赠与的不动产是否确实存在附加负担，包括但不限于抵押、担保、租赁等。同时还需要说明转移该负担的具体方式，例如转让、承接、继承等。4.确权和手续办理在赠与过程中，需要对不动产权利进行确认和登记，以确保受赠方的不动产权益得到保护。同时，需要办理相关的税收手续和缴纳相关的税费。注意事项在不动产附负担赠与契约合同中应特别注意以下事项：1.合同真实性该合同需要双方真实签署，在签署过程中需要对合同内容进行充分的了解和确认。同时双方也应确保本合同不侵犯第三方的合法权益。2.附负担真实性如前所述，附负担条款是该合同最重要的内容之一。在确立该负担的真实性和合法性方面十分重要。在双方签署合同时，赠与方需要说明该负担的真实性和存在性，受赠方也需要对该负担进行查实。3.税费缴纳不动产附负担赠与契约合同签署后，需要对相关的税费进行缴纳。通常这些税费包括契税、印花税等。另外，还需要对不动产权证等手续进行办理和确权。结论不动产附负担赠与契约合同是一种比较复杂的合同，需要仔细地考虑和处理。在签署此类合同时，应注意合同的真实性、负担的真实性及税费的缴

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