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文档简介

青岛市已购公有住房出售合同合同双方出售方：（以下简称“出售人”）购买方：（以下简称“购买人”）合同内容1.出售房屋基本情况房屋坐落于青岛市（以下简称“本市”）；房屋坐落地址：***；房屋所有权证编号：***；房屋建筑面积：***平方米；房屋实际用途：住宅；房屋权属情况：出售人已取得该房屋的国有土地使用权，且该房屋为已购公有住房；房屋现有装修情况：***。2.房屋出售价格及支付方式房屋出售价格为人民币（以下简称“元”）***元整；购买人应于双方签订本协议之日起***日内一次性支付全部房款；购买人应按照国家规定，向出售人缴纳相关税费。3.房屋产权过户出售人应当按照国家法律法规及出售人与购买人双方约定的方式在房屋所有权证上办理产权过户手续。产权过户所需费用由购买人承担；购买人收到房屋产权证后，在确保房屋完好无损的前提下，视为房屋所有权自然转移。4.房屋使用及维护购买人收到房屋所有权证后，可以合法使用该房屋，但不得将该房屋出租、出借、出售及改变原有用途；房屋维修、保养及装修费用由购买人承担；出售人承诺，房屋在交付前完好无损，若购买人发现房屋有损坏或缺陷应在交付前及时告知出售人。5.违约责任若因出售人原因导致房屋交付迟延的，出售人应承担相应赔偿责任；若因购买人原因导致房屋交付迟延的，购买人应承担相应赔偿责任；本合同任何一方违约，均应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为违约方应承担的全部损失。6.其他本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同未尽事项，按照国家相关法律法规办理；本合同一式两份，出售人和购买人各持一份，合同具有同等法律效力；合同履行过程中，如需变更，须经出售人和购买人双方书面协商一致，并办理相应手续。合同签

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