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文档简介

长沙商铺租赁合同甲方（出租方）信息名称：长沙市华夏置业有限公司地址：长沙市天心区解放路888号联系人：张经理联系电话方（承租方）信息名称：湖南省乐天百货有限公司地址：长沙市雨花区五一大道666号联系人：李经理联系电话赁物信息租赁物名称：长沙华夏广场XX号楼一层商铺租赁物地址：长沙市芙蓉区XX街道XX路XX号租赁物面积：500平方米使用用途：零售商业租期租赁期限为3年，自合同签订后的第一个月起至第三年的同一月份结束。租金和支付方式租金总额：1500000元（大写：壹仟伍佰万元整）租金支付方式：首期租金：120000元（大写：壹拾贰万元整）在签订合同时一次性支付月付租金：40000元（大写：肆万元整）每月1日前支付给甲方逾期付款：如乙方逾期支付月租金，需额外支付违约金，违约金的金额为该月租金的5%装修乙方可在租赁物内进行装修，但需提前向甲方提交装修方案并在甲方的管理规定下进行。装修期限为1个月，装修后需通知甲方验收。装修期间应保证不影响周围其他商铺的正常营业。维修和保养乙方应及时保养和维修租赁物，保证租赁物的正常使用状态。若租赁物出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方并在甲方指定的维修商进行维修。维修和保养费用由乙方承担。保险租赁期内，乙方需购买包括意外损失和第三者责任在内的商铺保险。保险费用由乙方承担。违约责任若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。若甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失，并有权解除本合同。若乙方违反合同约定使用租赁物，或违反法律法规，甲方有权解除本合同，并收回租赁物。解除合同在租赁期内，双方若要解除合同，应提前3个月书面通知。提前解除合同的，乙方已支付的租金不退还。解除合同后，乙方应返还租赁物，并确保租赁物的完好无损。争议解决因本合同引起的任何争议，应由双方协商解决，如协商不成应向当地人民法院提起诉讼。合同生效本合同以双方签字盖章或

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