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文档简介

租赁合同小产权房屋买卖合同一、租赁合同1.1合同双方甲方：（出租方名称）

乙方：（承租方名称）1.2租赁房屋甲方同意将其拥有的位于（房屋地址）的（房屋类型）出租给乙方使用，具体面积为（房屋面积），租赁期限为（租赁时长），起始日期为（起始日期），截止日期为（截止日期）。1.3租金及支付方式乙方同意按照每月（或每季度/半年）支付租金（租金金额）元（人民币大写）至甲方指定的银行账户。1.4押金乙方应在签订租赁合同时一次性缴纳（押金金额）元（人民币大写）作为租金押金，租期届满后押金将在扣除租金欠款及违约金后全额返还。1.5使用及维护乙方承诺在租赁期间合理使用房屋，并按合同约定及时缴纳租金，注意房屋及卫生管道的维护、保养、修缮等等，禁止在房屋内从事非法活动等。1.6违约处理1.6.1若乙方逾期支付租金10天以上，则按欠款的5%计收违约金。1.6.2若乙方多次逾期或拖欠租金，则甲方有权解除合同及扣押乙方全部押金。1.6.3若乙方因过失破坏房屋设施，应负责赔偿。1.6.4若乙方在租赁期间涂刷、挂钉、损坏墙面、拆除隔断等影响房屋装修的情况，应及时修缮或赔偿。二、小产权房屋买卖合同2.1合同双方卖方：（出售方名称）

买方：（购买方名称）2.2买卖房屋卖方同意将其拥有的位于（房屋地址）的（房屋类型）产权出售给买方，并承诺不因自身原因导致买方购房产生风险。2.3价格及支付方式买方按照双方协商确认的房屋交易价格（房屋总价）元（人民币大写）购买该房屋，支付方式为（一次性/分期/按揭等）支付。2.4房产证及产权卖方应在交易完成后10天内，将产权证照片及身份证复印件寄送给买方，买方应妥善保管。2.5瑕疵若该房屋存在权属纠纷、被查封、被抵押、瑕疵等问题，卖方应按照国家相关法律法规承担相应责任。2.6违约处理2.6.1若买方未能依照合同约定支付全部房款，则按逾期未支付金额的5%计收违约金。2.6.2若卖方未能在合同约定时间内将房产证及产权手续全部交付给买方，则按逾期时间的1%计收违约金。2.6.3若因卖方原因导致买方无法如期办理产权手续，卖方应承担违约责任。2.7法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。对于本合同的

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