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文档简介

小型厂房出租合同甲方（出租方）：法人/自然人姓名：联系地址：电话：乙方（承租方）：法人/自然人姓名：联系地址：电话：为了双方公平、合法、合理的交易，甲、乙双方按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，就甲方出租小型厂房的有关事项达成如下协议：第一条出租物及租赁用途甲方按照合法程序出租小型厂房一间，位置在（具体地址）。该房屋由甲方全部拥有，并已获得不动产权证。该房屋的出租用途为（用途），不得违法用途使用。第二条租赁期本次出租期限自（起始日期）起至（截止日期）为一个租赁周期，如果乙方需要延期，则需在租赁期届满前（提前时间）提出书面申请，并获甲方同意后，签署相应协议并按照双方约定的租金支付标准继续履行租赁合同。第三条租金及支付方式本租赁期间，乙方应按照约定的租金支付标准，按期向甲方支付租金。租金单价为（价格）元/月；每期租金结算日期为（结算日期），乙方需在该结算日期前支付下一期租金。具体支付方式为（支付方式）。第四条押金及违约金租赁期届满后，乙方没有违反约定，将按时退回押金。押金总额为（押金金额）元，押金应在租赁合同生效时一次性支付甲方。如果乙方未经甲方同意而擅自更改租赁用途、转租或擅自装修房屋等行为，将被视为违约行为。甲方有权要求乙方迅速恢复租赁房屋原状，并按照约定支付违约金，违约金总额为押金总额的（违约金比例）倍。第五条房屋修缮在租赁期内，如果出现屋内设备和构件的故障，乙方应及时联系甲方进行维修。如果属于乙方过失造成的，乙方应承担维修的费用。如果无法确定责任方，维修费用由双方按照上述押金比例进行分摊。第六条保密条款双方应就本协议所涉及的保密事宜，互相保守秘密，不得向任何第三方透露。在本合同期限履行期间，双方应该保护对方的知识产权、商业信誉、租赁服务及其他商业秘密。第七条退租及返还物品租赁期满时，乙方应将房屋交回甲方。如果乙方需要提前退租，需提前一个月通知甲方，并进行协商。原则上乙方应按照原样返还房间，如果出现损坏或丢失的物品，应由乙方负责赔偿。第八条争议解决方式在合同履行期间，如双方产生争议，应协商解决。协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜、纠纷及争议解决均以法律法规为依据，适用中华人民共和国相关法律法规及各项规章。第十条合同生效本合同经乙方领取并确认后生效，一式两份，甲、乙双方各执一

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