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文档简介

南京个人购房合同摘要合同名称：南京个人购房合同合同双方：买方和卖方合同内容：房屋买卖、款项支付、房屋质量保证、违约责任、解决合同纠纷等涉及法律：《中华人民共和国合同法》、《物权法》范围本合同适用于在南京市内进行个人购房的合同签订。合同双方买方姓名：（请填写）身份证号：（请填写）联系地址：（请填写）卖方公司名称：（请填写）个人名称：（请填写）联系地址：（请填写）房屋买卖卖方同意将其位于南京（具体地址请填写）的房屋出售给买方。房屋的面积为（请填写），产权性质为（请填写），该房屋现状如实陈述，不存在任何影响该房屋使用的问题。该房屋所处的小区属于私人产权，不存在任何纠纷。小区物业由（请填写）负责管理。买方已经查阅了该房屋的产权证、房屋证，确认信息无误，并已经签署相应的购买协议。本次签订的是正式的个人购房合同，双方同意遵守本次合同约定。款项支付买方应当向卖方支付房屋购买款项。购买款项的具体数额为（请填写）。购买款项应当按照以下方式支付：（1）第一笔款项：支付定金，数额为购房款的（请填写），应在合同签订后（请填写）天内支付，由卖方负责开具收据。（2）第二笔款项：支付首付，数额为购房款的（请填写），应在与开发商签订预售合同后（请填写）天内支付，由卖方负责开具收据。（3）第三笔款项：支付尾款，数额为购房款的（请填写），应在房屋办理交付手续前的（请填写）天内支付，由卖方负责开具收据。房屋质量保证卖方承诺该房屋的建筑质量符合国家标准，不存在任何质量问题，也不存在对房屋质量的任何虚假宣传。若房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或者退还购房款。买方在验房后可以揭露出该房屋的存在问题，经双方协商处理后可以释放部分已付款项，保存一定金额以接受退房（在购房款项中退还对应金额）或者进行维修、补偿等其他方式。违约责任如果买方未能按时支付购房款，应当按照《中华人民共和国合同法》的相关规定向卖方支付违约金。如果卖方未能按时交付房屋，应当按照《中华人民共和国合同法》的相关规定向买方支付违约金。解决合同纠纷合同双方在履行合同过程中发生争议，应当首先协商解决。如果协商无果，可以向南京市相关司法机构申请仲裁或者提起诉讼。结语南京个人购房合同是南京市个人购房过程中必不可少的合同。只有签订严谨的合同，才能够保证双方的权益，避免出现不必要的纠

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