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文档简介

写字楼用房租赁协议书一、甲约定内容1.出租房屋信息甲方作为出租人，将其拥有的写字楼出租给乙方使用，出租楼层为XX层，房屋面积为XX平方米，并提供所需的办公设施和配套服务（具体设施和服务详见附件）。2.租赁期限甲乙双方同意，乙方租赁房屋的期限为XX年/月/日至XX年/月/日。租赁期满后，双方如需继续合作，可在期满前XX天内就续租事宜进行协商。3.租金的支付方式乙方每个月需要向甲方支付XX元租金。租金于每月XX日前支付至甲方指定的账户或直接交至甲方处。如乙方未按期支付租金的，甲方有权单方面终止本协议并收回出租房屋。4.保证金的缴纳甲方要求乙方在签署本协议时预付XX元保证金，用于保障租赁期内的房屋维护、设施设备的完好以及租金的支付。租赁期届满后，乙方应当在保证金不足以抵扣其应交租金的情况下及时补足差额。租赁期届满后，如房屋及设施设备没有损坏的情况下，甲方应及时将保证金返还乙方。5.其他约定甲方负责对房屋的日常维护和保养，但不包括备件更换和其他费用产生的费用，因此产生的费用由乙方承担；乙方在使用房屋期间应当按规定使用，在使用过程中造成的设施设备损坏，由乙方承担修理费用；租赁期届满后，乙方应当将房屋内的设备、书籍、文件等清点完毕后全部移出并恢复原状，如出现丢失、残损等问题，由乙方承担相应的赔偿责任。二、乙约定内容1.承诺乙方在租赁期间承诺：按时支付租金；遵守社区公约和本协议；妥善使用房屋和配套设施，不得随意损坏设施设备；租期届满后，清点完毕后按照协议约定，退回房屋并恢复原状。2.违约责任如乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权解除本协议，并单方面收回房屋，并不退还保证金，同时乙方需承担一定的违约责任：不按期支付租金或拖欠租金；私自改变房屋用途，擅自改造；未妥善保护设施设备，造成严重损坏的；出现债务违约情况。3.协议终止本协议的终止情况包括：租赁期满；双方协商一致提前终止；出租房屋因不可抗力因素损坏无法继续租赁的情况；双方乙视为违约解除协议。三、附件下列设施和服务为本协议附件：洗手间数量；可使用的电器设备清单；安全设备清单（如灭火器、烟雾报警器等）；其他休闲、娱乐、健身设施。四、协议生效本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效。如乙方未按协议约定交付保证金或未

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