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文档简介

标准房屋买卖协议一、甲方与乙方的基本情况甲方：___________（卖方的名称、身份证号码或法人代表名称、证件号码）乙方：___________（买方的名称、身份证号码或法人代表名称、证件号码）二、房屋基本情况房屋坐落于_____________（市/县/区、街道/乡镇、小区/村庄、房屋具体地址），面积为___________平方米。房屋的权属证书编号为_____________，共有权人为___________。三、房屋交易价格保证金：甲方在签订本协议之日起需向乙方支付保证金___________元，以确保本次交易的顺利进行。保证金在履行本协议各项义务时予以退还，如有违约行为，则乙方有权扣除甲方的保证金。房屋买卖价格：本次房屋交易价格为___________元。双方同意将房屋交易价格分为两部分进行支付，分别为首付款和尾款。首付款：甲方收到乙方首付款___________元后，将交付房屋所有权证和房屋的相关证件。尾款：乙方必须在___________年___________月___________日之前向甲方支付房屋的尾款___________元。逾期未付款的，乙方将需向甲方支付每日百分之___________的滞纳金，直至甲方收到尾款为止。四、房屋权属交付房屋权属交付的具体事宜如下：甲方在收到乙方全部房屋交易款项后两个工作日内，应向乙方进行房屋交付并交接房屋所有权证书及其他相关证件资料。甲方应当保证交付的房屋物业权属清晰，并能够正常交付乙方自用或以其他方式合法使用，且不存在权属纠纷、限制房产交易的法律规定或其他第三方权益要求。五、权益的保障房屋质量保证：甲方在保证房屋权属清晰的前提下，还需保证房屋的物质质量符合房屋质量标准，并对定期检查期间发现的问题负责解决。乙方收到房屋权属证明后的___________天内，如发现房屋存在主要质量问题，可向甲方提出索赔，甲方应在___________天内予以解决。风险的分担：在出现无法预见或不可控事由导致房屋权利出现问题时，应按照如下规定分担风险：若属于甲方的责任，甲方自行承担相应损失。若属于乙方的过失或导致，乙方将承担相应责任和损失。若由于不可抗力原因，未能在规定交房时间内交房，双方应友好协商并同意后给予顺延手续。产权保障：双方同意在房屋权利和财产权方面，完全遵循相关法律与规定，并承担相应的法律责任。责任与赔偿：若甲方未能按照协议交付交付房屋权属证明或任何其它反映房屋权属的相关文件，导致乙方无法在合法范围内使用房屋，甲方应该按法律和协议承担赔偿责任。六、宣誓双方在协议签署时均已了解并认识到协议内容的法律后果，并保证本协议的真实性、完整性、合法性，各自在此宣誓并承担相应的法律责任。七、协议生效此协议自双方签字盖章生效，并具有法律效力。若本协议的内容与国家有关法律

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