机械设备租赁合同(营改增专用)

机械设备租赁合同(营改增专用)合同编号：机械设备租赁合同项目名称：承租方：出租方：签约地点：签约日期：年月日本合同由甲方（承租方）和乙方（出租方）签订，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规和项目具体要求，双方在协商一致的基础上，自愿、公平、诚信地签署本合同，共同遵守以下条款。第一条：机械型号、规格及数量乙方承诺所提供的机械设备符合相关规定和业主要求，并提供相关合格证和技术检验证明供甲方审核存档。如因机械设备手续不全而被相关部门查封、扣留等，一切责任由乙方承担。第二条：租赁期限本合同租赁期限为从年月日至年月日。如果需要继续租用，承租方应在合同期满前十五天重新签订合同或办理续租手续。第三条：工程项目、工作内容和施工地点1、工程项目：2、工作内容：3、施工地点：第四条：租赁方式及所有权1、租赁方式：出租方提供机械设备的操作人员，负责操作和维护保养工作。2、租赁机械的所有权：本合同租赁物的所有权属于出租方，承租方只享有租赁期间的使用权，没有租赁物的所有权。3、未经出租方同意，承租方不得在租赁物上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对租赁物进行抵押。第五条：租赁价格计费时间及租赁费用甲乙双方约定，按以下方式计算设备租金：1、总价包干方式，合同总价为元（大写：）；2、计时制租赁方式，该方式分以下几类，本合同以第类为该工程计费方式：（A）元/天/台；（B）元/月/台，实际使用不足一个月部分按照月租费÷30天×实际使用天数计算；（C）元/台班（8小时）/台；（D）其他方式。同时，甲乙双方应遵守以下约定：（1）在机械租赁期间，因出租方原因造成的设备停工，停工期间的租赁费用应当予以扣除，由此给承租方造成的损失由出租方承担；（2）因承租方原因造成的设备停工，按正常租赁机械照常计算，承租方未按合同规定期限支付租赁费用而停机，按正常租赁机械照常计算机械租赁计费时间；（3）本合同期限届满前机械退租的，承租方应向出租方发出书面通知，出租方接到书面通知的退租日期为本次的计费结束时间。4、机械交付使用：出租方应在约定的到达日期交付机械，并要求承租方签收书面文件。如果交付日期与合同约定的起止时间不同，则租金将从实际交付日期开始计算。5、如果机械租赁公司将2013年8月1日之前购买的设备租给建筑企业工地，租赁公司将按照3%的简易计税方法征收机械租赁费和劳务费的增值税，并为承租方的建筑企业开具3%的专用发票（用于一般计税方法的项目）或普通发票（用于简易计税方法的项目）。6、如果机械租赁公司将2013年8月1日之后购买的设备租给建筑企业工地，租赁公司将按照17%计算征收机械租赁费和劳务费的增值税，并为承租方的建筑企业开具17%的专用发票（用于一般计税方法的项目）或普通发票（用于简易计税方法的项目）。3、在机械租赁期间，如果因不可抗力原因导致机械停工，双方不承担责任。4、乙方应确保所提供的设备正常运行，并保证每月可使用时间不低于240小时。如果由于乙方未能保证最低工作时间而给甲方造成损失，乙方应承担全部责任，甲方有权提出相应的经济赔偿要求。5、机械的进出场运输由出租方负责办理，承租方协助装卸车。同时，甲乙双方约定，机械的进出场费用由出租方承担。6、如果由于承租方原因增加了合同约定之外的工作量，出租方应在申请付款或结算时提供必要的承租方已认可的现场签证单作为依据。第六条付款、结算方式与时间1、甲方将合同价款以转账汇款方式支付给乙方。2、乙方在甲方支付每一期款项之前，应向甲方提供相应进度款金额的增值税专用发票（如果开具汇总发票，则需要提供由防伪税控系统开具的《销售货物或者提供应税劳务清单》，并加盖发票专用章），并由乙方承担税额。3、乙方保证提供的发票真实有效。如果乙方提供的增值税发票不规范、不合法或涉嫌虚开发票引起税务问题，乙方将承担全部责任。此外，甲方有权拒绝付款并顺延付款时间，乙方需要重新开具发票，并承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及其他相关损失。4、如果乙方收取了价外费用，需要开具增值税专用发票。必要时，甲方需要协助乙方提供开票所需资料。5、乙方应在付款当月的25日之前提供发票，2月份则不晚于20日。如果由于乙方原因导致增值税发票超过认证期限，甲方无法抵扣，乙方需承担所有损失，包括税款、滞纳金、罚款和相关损失。如果乙方未能按合同约定时间提供发票和相关配套资料，甲方有权顺延付款时间。6、工程款（进度款）的支付条件和时间按项目实际租赁情况制定。甲方原则上每月20日对乙方进行租赁费结算一次，并在下月5日前支付上月租赁费用。如果由于甲方上级或业主拨款不到位，导致延迟支付，乙方应理解。如果甲方需要增加机械设备，则按本合同中规定的价格支付费用。7、乙方的收款账户信息如下：户名、账号和开户行。乙方提供的账户必须是公司基本账户或公司其他分支机构的对公账户，但账户名称需为公司名称全名。8、其他约定：第七条承租方的权利义务：1、严禁违章指挥，如因违章指挥造成机械和人员的损伤，相关责任方需承担一切责任。2、出租方需要免费提供操作人员的食宿。3、承租方负责租赁机械进场签收以及每月租赁费用的签认工作，确保及时支付租赁费用。4、其他约定。第八条出租方的权利义务：1、出租方需密切配合承租方的施工生产，满足承租方的施工要求。出租方应服从承租方施工人员的安排，但有权拒绝承租方的违章指挥。2、出租方负责配备机械操作及维护人员。操作人员应具备相应的上岗证件，出租方需提供备案留底。每台机械需配备不少于一人，负责设备的操作、日常维护保养和故障处理，确保机械技术状态完好。3、出租方负责工作期间租赁机械和操作人员的安全责任，包括操作人员的工资、加班费、施工补助和机械维修配件等费用。4、出租方与承租方共同办理机械的租赁费用签认工作。5、其他约定。第九条租赁物的毁损和灭失：1、在租赁期内，出租方承担租赁物的毁损和灭失的风险，但因承租方违章指挥导致的责任除外。如果由于不可抗力的原因不能履行合同或造成损失，双方应根据实际情况协商解决。2、如果租赁物发生毁损和灭失，承租方应立即通知出租方，出租方负责处理并承担一切费用。4、除非出现不可抗力情况，如果因为出租方原因导致租赁物迟迟未交付，每迟延一天，承租方需要按照合同总价款的‰支付违约金。同时，支付的违约金与商品销售量、销售额无关。如果出租方迟延交付租赁物超过约定时间，承租方有权解除合同。出租方应按照约定支付违约金，如果违约金不足以弥补承租方的损失，出租方需要承担赔偿责任。5、如果承租方未能按照合同及附件约定的期限向出租方支付租赁费用，每逾期一天，承租方需要按照逾期未付款的‰支付违约金。如果承租方迟延付款超过约定时间，出租方有权解除合同。承租方应按照约定支付违约金，如果违约金不足以弥补出租方的损失，承租方需要承担赔偿责任。6、其他事项：。第十一条合同变更与解除1、如果双方经协商一致，可以对本合同的条款和条件进行变更。合同变更需要以书面形式进行。2、如果任何一方严重违反本合同项下的义务或责任，并且在收到相对方的违约通知后仍未能改正，守约方有权书面通知违约方全部或部分解除本合同。3、本合同的全部或部分终止并不免除违约方应承担的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金。第十二条完整性本合同提及的附件是本合同的组成部分，具有同等法律效力。本合同及其附件构成完整协议，取代双方先前就本合同标的做出的一切口头及书面协议、传真和会议纪要。如果附件与本合同不一致，以本合同为准。第十三条修订任何对本合同的补充和条款的修改，都需要经过双方协商一致，并由双方授权代表签署书面协议并加盖公章方可生效。第十四条适用法律及争议解决1、本合同的订立、解释、履行及效力受中国法律管辖。2、凡因执行本合同发生的与本合同有关的一切争议，双方应首先尽最大努力友好协商解决。3、如果争议无法通过协商或调解解决，则应通过将争议诉至本合同签订地法院通过诉讼方式解决。诉讼费用（包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费、公告费、交通食宿费和其他费用）由败诉方承担。第十六条通知和送达任何与本合同有关的通知应以书面形式作出，并由本合同一方以专人递送、传真、电子邮件、邮递方式发出。通知以专人递送，于递交时视为送达；以传真方式发出，于发件人传真机显示传真业已发出时视为送达；以邮件方式发出，于发件人邮箱显示邮件已发出时视为送达；以邮递方式发出，于邮件寄出后的第三个工作日视为送达。任何通知一经送达即行生效。各方联系方式如下：甲方：地址：电话：传真：邮箱：收件人：乙方：地址：电话：传真：邮箱：联系人：双方可以在任何时候变更接收通知的地址和方式。如果一方变更地址或方式，另一方应在变更发生前十天内得到通知。如果一方未及时通知另一方，则另一方可以使用之前确认的地址或变更方最近通知的地址发出书面通知，视为已送达给变更方。合同的签订地为，履行地为。本合同自双方签字或加盖单位公章之日起生效。选择条款和空白条款由双方确认。本合同附件具有同等法律效力。对于本合同未尽事宜，双方应另行协商。任何修改、补充及变更应由双方协商一致并以书面形式做出，经双方签字或加盖单位公章后方为有效。本合同正