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文档简介

青岛市房地产经纪合同书第一篇总则第一条契约缔结本契约是经纪人（以下简称A方）与委托人（以下简称B方）就B方委托A方在青岛市房地产市场上为B方寻找买主或租户而达成的合同。第二条委托事项B方委托A方为其寻找买主或租户，并在房地产买卖或租赁的所有环节中代为协调和服务，以最大程度保障双方的利益。第三条委托期限本合同自B方签字后生效，至最后一条款所规定的最后截止日期止。如果双方需要延长委托期限，需要在协商一致的情况下签订新的合同。第二篇条款约定第四条经纪费用B方同意按照合同规定向A方支付经纪费用。经纪费用的计算方式如下：对于出售房地产的委托，经纪费用为成交价的___%；对于出租房地产的委托，经纪费用为租金的___%；如果最终达成的成交价或租金与初步协商的价格不一致，则经纪费用应当按照实际成交价或租金计算。第五条委托对象A方有权根据B方的委托，寻找适合的房地产买主或租户，进行买卖或租赁的中介服务。在交易过程中，A方有义务对买卖或租赁过程中出现的问题进行及时协调和解决。第六条合作义务A方需要严格遵守法律法规，并遵守行业规范；A方需要尽力搜索市场并及时向B方报告。A方应该保护B方的信息，严守商业机密。在未经B方同意情况下，不得向第三方披露任何包含B方信息的内容；第七条合同解除B方可以通过书面通知解除合同；当A方有违反合同条款时，B方有权解除合同。第八条违约责任如果A方在合同履行过程中出现违约行为，B方有权要求其承担赔偿责任；如果B方在合同履行过程中出现违约行为，A方有权要求其承担赔偿责任。第九条其他条款除本合同另有约定外，本合同的所有争议应当协商解决，无法协商的争议提交至有关部门仲裁。第三篇签名本合同一式两份，A方和B方各执一份，具有同等法律效力。经纪人A方：签名：_____________________日期：_____________________委托人B方：签名：________

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