二零二五年度农村民宿装修包工包料项目合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村民宿装修包工包料项目合同本合同目录一览1.项目概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目周期2.项目内容2.1装修范围2.2包含材料2.3装修标准3.双方责任与义务3.1承包方责任3.2发包方责任3.3双方义务4.项目预算4.1工程预算4.2材料预算4.3其他费用预算5.付款方式5.1付款进度5.2付款方式5.3付款期限6.质量保证6.1质量标准6.2质量检验6.3质量责任7.进度安排7.1施工阶段划分7.2施工进度要求7.3进度调整8.交付验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.合同附件12.1设计图纸12.2材料清单12.3施工方案13.其他约定13.1不可抗力13.2保密条款13.3法律适用14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.项目概况1.1项目名称：二零二五年度农村民宿装修包工包料项目1.2项目地点：[具体地址]1.3项目规模：[具体面积]平方米1.4项目周期：自合同签订之日起至[具体日期]完成2.项目内容2.1装修范围：包括但不限于民宿主体结构、室内墙面、地面、天花板的装修，以及门窗、家具、电器、厨卫设施的安装。2.2包含材料：所有装修所需材料，包括但不限于水泥、沙子、砖块、木材、板材、涂料、瓷砖、石材、地板、门窗、家具、电器、厨卫设施等。2.3装修标准：按照国家相关标准和民宿行业规范执行，确保装修质量符合入住要求。3.双方责任与义务3.1承包方责任：3.1.1按照合同约定，按时、按质、按量完成装修工程。3.1.2负责提供施工图纸、施工方案和材料清单。3.1.3对施工现场进行安全管理和环境保护。3.1.4指定项目负责人，负责与发包方沟通协调。3.2发包方责任：3.2.1按时提供施工场地，确保施工顺利进行。3.2.2负责办理相关施工手续。3.2.3提供必要的施工条件，如水电等基础设施。3.2.4支付合同约定的工程款项。3.3双方义务：3.3.1双方应遵守国家有关法律法规，确保合同合法有效。3.3.2双方应诚信履约，不得擅自变更合同内容。3.3.3双方应妥善保管合同及相关文件。4.项目预算4.1工程预算：[具体金额]元，包括但不限于人工费、材料费、机械费等。4.2材料预算：[具体金额]元，包括材料采购、运输、安装等费用。4.3其他费用预算：[具体金额]元，包括不可预见费用、管理费等。5.付款方式5.1付款进度：按照工程进度分期付款，具体如下：5.1.1合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款。5.1.2装修工程完成后，支付合同总价款的50%。5.1.3项目验收合格后，支付合同总价款的20%。5.1.4质保期满无质量问题后，支付剩余的10%。5.2付款方式：银行转账或现金支付。5.3付款期限：每个付款节点应在约定的付款期限内完成支付。6.质量保证6.1质量标准：符合国家相关标准和民宿行业规范。6.2质量检验：在工程每个阶段完成后，双方应进行质量检验，如发现问题，承包方应及时整改。6.3质量责任：因承包方施工质量问题导致的损失，由承包方承担全部责任。7.进度安排7.1施工阶段划分：分为设计阶段、施工准备阶段、主体结构施工阶段、装修施工阶段、验收阶段。7.2施工进度要求：每个阶段应在约定的工期内完成，具体如下：7.2.1设计阶段：自合同签订之日起至[具体日期]完成。7.2.2施工准备阶段：自设计阶段完成后至[具体日期]完成。7.2.3主体结构施工阶段：自施工准备阶段完成后至[具体日期]完成。7.2.4装修施工阶段：自主体结构施工阶段完成后至[具体日期]完成。7.2.5验收阶段：自装修施工阶段完成后至[具体日期]完成。7.3进度调整：如遇不可抗力或其他原因导致工程进度延迟，双方应协商一致，调整进度计划。8.交付验收8.1验收标准：按照国家相关标准和民宿行业规范，以及合同约定的质量要求进行验收。8.2验收程序：8.2.1验收前，承包方应向发包方提交验收申请。8.2.2发包方应在收到验收申请后3个工作日内组织验收。8.2.3验收时，双方应共同参与，对工程进行现场检查。8.2.4验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。8.3验收责任：8.3.1承包方负责组织施工，确保工程符合验收标准。8.3.2发包方负责验收，对验收不合格的部分有权要求承包方整改。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承包方未按合同约定的时间完成工程。9.1.2承包方提供的材料或施工质量不符合合同约定。9.1.3发包方未按合同约定支付工程款项。9.1.4双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任：9.2.1承包方违约的，应向发包方支付违约金，并承担由此造成的损失。9.2.2发包方违约的，应向承包方支付违约金，并承担由此造成的损失。9.3违约处理：9.3.1双方应友好协商解决违约问题。9.3.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：按照中华人民共和国民事诉讼法的有关规定进行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1工程验收合格，承包方完成所有合同约定的义务。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.3合同解除：11.3.1如一方违约，另一方有权解除合同。11.3.2如发生不可抗力事件，合同自动解除。12.合同附件12.1设计图纸：包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。12.2材料清单：详细列出所有装修所需材料的名称、规格、数量、品牌等信息。12.3施工方案：包括施工工艺、施工方法、施工顺序、安全措施等。13.其他约定13.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签署与生效14.1签署日期：[具体日期]14.2签署地点：[具体地点]14.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、供应商、施工单位等。15.2第三方介入范围：15.2.1设计单位：负责提供符合合同要求的施工图纸和设计方案。15.2.2监理单位：负责对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。15.2.3供应商：负责提供合同约定的材料及设备。15.2.4施工单位：负责实际施工，按照合同要求完成工程。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入协议应明确各方的权利、义务和责任。15.4第三方责任划分：15.4.1第三方应按照合同约定或合作协议承担相应的责任。15.4.2第三方责任包括但不限于设计错误、材料供应问题、施工质量问题等。16.甲乙双方责任增加条款16.1甲方责任增加：16.1.1对第三方提供的图纸、设计方案进行审核，确保符合合同要求。16.1.2对第三方提供的材料进行验收，确保符合合同要求。16.1.3对第三方施工过程中的质量问题进行监督，确保及时整改。16.2乙方责任增加：16.2.1按照合同要求配合第三方进行施工。16.2.2对第三方施工过程中出现的问题进行协调处理。16.2.3对第三方施工过程中的质量问题进行整改。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方因自身原因造成的损失，其赔偿责任不超过合同总价的[具体比例]%。17.1.2第三方责任损失的计算应扣除因甲乙双方原因造成的损失部分。17.1.3第三方责任损失的计算应按照实际损失进行。18.第三方权利和义务18.1第三方权利：18.1.1按照合同约定或合作协议享受相应的权利。18.1.2要求甲乙双方履行合同约定的义务。18.1.3在其责任范围内获得赔偿。18.2第三方义务：18.2.1按照合同约定或合作协议履行相应的义务。18.2.2对其提供的图纸、设计方案、材料、施工等进行质量控制。18.2.3对其责任范围内的问题进行及时整改。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方应直接向甲方负责，甲方有权对第三方的行为进行监督和指导。19.2第三方与乙方的关系：第三方应配合乙方进行施工，乙方有权对第三方的施工质量进行监督和验收。19.3第三方与其他第三方的关系：如存在多个第三方介入，各方应相互配合，确保工程顺利进行。20.争议解决20.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：包含平面图、立面图、剖面图、节点图等，详细标注尺寸、材料、施工工艺等信息。说明：设计图纸是施工的重要依据，必须准确无误。2.材料清单要求：详细列出所有装修所需材料的名称、规格、数量、品牌、产地等信息。说明：材料清单是材料采购和验收的依据。3.施工方案要求：包括施工工艺、施工方法、施工顺序、安全措施、进度计划等。说明：施工方案是施工过程中必须遵循的指导文件。4.施工合同要求：明确甲乙双方的权利和义务，包括工程范围、质量要求、工期、付款方式等。说明：施工合同是甲乙双方履行工程项目的法律文件。5.验收记录要求：记录验收时间、验收人员、验收结果等信息。说明：验收记录是工程验收的重要凭证。6.质量保证书要求：说明工程质量保证期限和保修内容。说明：质量保证书是承包方对工程质量承担责任的承诺。7.付款凭证要求：记录每次付款的金额、时间、用途等信息。说明：付款凭证是工程款项支付的重要凭证。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议是解决争议的法律文件。9.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料。说明：不可抗力事件证明是免除或减轻责任的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定的时间完成工程。1.2承包方提供的材料或施工质量不符合合同约定。1.3发包方未按合同约定支付工程款项。1.4第三方提供的设计、材料或施工不符合合同要求。2.责任认定标准：2.1承包方违约的，应向发包方支付违约金，并承担由此造成的损失。2.2发包方违约的，应向承包方支付