店面普通买卖协议

店面普通买卖协议本协议由买卖双方自愿签订，旨在规定买卖双方在店面买卖方面的权利义务，维护双方的合法权益，确定交易标的、价格、数量、品质、交货及接收等事项。第一条交易标的1.1卖方现就其拥有合法权益的店面（以下简称“店铺”）向买方出售，买方同意购买卖方所提供的店铺。卖方保证店铺的合法权益，并保证未侵犯任何第三方权益。1.2卖方应当提供自己真实的身份信息（包括姓名、联系方式、身份证号码等），并承认其在此协议签署之前并非被任何商家停牌、吊销营业执照or进行重大违法行为的当事人。1.3买方应当查明店铺的一切情况，有关情况包括但不限于：店铺支持的平台，店铺销售情况、店铺所运营的类目范围、客单价、来源渠道等。买方应当仔细考察店铺上架的商品，了解各商品的原产地、性质及质量状况、销售情况等。1.4买方确认，店铺的售价及商品价格在与卖方沟通交流时进行商议，如有出现任何价格差异，应在对账单上进行明确；买方所付款项不得低于卖方所提供的对账单上所列金额。1.5买方使用店铺及商品时应遵守相关法律法规及一切管理规定，并对使用店铺及商品的行为承担相应的法律责任。如因买方使用店铺及商品所引发的法律纠纷，将由买方自行负责，并承担全部法律后果。第二条数量及品质2.1数量：买方应当根据店铺退换货规定进行商品退换，如有任何商品数量、品质异常问题，应及时联系卖方。2.2品质：卖方保证所出售的店铺为合法合规店铺，无任何侵犯第三方权益的行为，店铺内相关商品应当符合市场上同类商品的质量和性能等要求，并符合行业标准。若出现商品质量问题，买方有权联系卖方进行退货或者更换。商品送达的第二日起不再受理买方所提供的任何售后服务。第三条交货及接收3.1在本协议有效期内，卖方应按照约定及时将店铺的全部权益交付给买方。买方应当在店铺交付之日起的三日内对店铺进行验收，如有质量问题应当立即向卖方提出异议。如买方逾期未进行验收或未提出异议，视为同意店铺质量及数量全部符合本协议约定。3.2如果双方按照约定选择使用第三方平台进行交易，则需遵守第三方平台的规定及约定，由此产生的法律问题由第三方平台及其用户自行解决。3.3店铺转移责任后，卖方应当将所有经营场景抹掉，并且不再经营店铺。在店铺交割后，买方应当及时将店铺所有信息、物品、相关资料更改为自己新的店铺信息。如果因买方未及时更改而引起的法律纠纷，买方须独自承担相关法律后果。第四条诚信合作及争议解决4.1买卖双方公平、诚信合作是本协议的最终目的，任何违反诚信的行为都是不允许的。如在协议履行过程中,任何一方出现未经协商擅自变更或严重违反协议、违背诚信或其他行为所导致的纠纷，宜及时向有关仲裁机构或依法成立的其他争议解决机构申请仲裁或诉讼解决。4.2本协议涉及的所有争议，双方应协商解决。如协商未果，双方可以协议选定人民调解组织或者其他有资质的仲裁机构进行仲裁；如果仲裁机构调解仍无法解决，则双方可以协议向人民法院提起诉讼解决。第五条协议的生效、变更及终止5.1本协议自双方签字之日起生效，除非得到对方书面同意，否则不得单方变更或解除。5.2双方协商一致，可以对本协议的内容作出修改或补充，并通过书面形式进行确认，修改或补充后的协议文本为本协议的有效组成部分。5.3在本协议期满或者双方协商一致后，本协议自动终止，但双方应继