简洁版个人房屋出租协议

简洁版个人房屋出租协议租赁双方：甲方（出租人）：__________________________（身份证号码：_______________________）联系地址：_____________________________________________________________。乙方（承租人）：__________________________（身份证号码：_______________________）联系地址：_____________________________________________________________。鉴于甲方是房屋的所有者，拟将位于________________________的房屋出租给乙方，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：第一条房屋情况甲方将所持有的房屋出租给乙方，房屋地址为：_________________________，房屋面积为：_____________平米，房屋所在楼层为：____________，如有变动，需及时协商解决。第二条租赁期限租赁期限为：自______________________年____月____日起至____________________年____月____日止，租期内，乙方享有该房屋的使用权，不得转让或转租。第三条租金及支付方式1、租金：乙方每月应按时向甲方支付租金人民币___________________元。每月租金应在租住房屋的30日内交清，逾期一周乙方支付滞纳金，逾期两周以上未支付者甲方有权解除租赁合同。2、支付方式：乙方每月将租金支付到甲方指定的银行账户上（请填写：_____________________________。如有定期转账需求，请向甲方索要相关银行卡信息。第四条水、电、燃气、物业费用乙方无需支付物业费，物业费由甲方支付。房屋内电、水、燃气等部分，按实际使用量计算，由乙方独立支付，如半年度一组的话，需提前预付，每半年度提前支付一个月的水、电、燃气费用。第五条房屋维修房屋出现维修问题，由甲方负责维修；若因乙方等租赁期间造成的损坏，则乙方自行修复或报告甲方，费用由乙方负责。第六条房屋装修乙方仅能在甲方同意的情况下进行装修，甲方同意后，乙方需遵守有关的政策规定，如要拆除或改造墙壁，须向甲方提出书面申请，甲方同意并确认后方可施工，且还房屋时应恢复原状。第七条房屋使用规定1、禁止在房内存放危险、易燃、易爆物品；2、不得擅自改变、拆卸、修饰房屋内部结构及增加或拆除室内管道设施；3、不得在房内进行非法活动，不得从事违反国家规定的活动；4、不得随意往房内外倾倒杂物，不使用违禁物品；5、不得堵塞物品的通道，不得对房屋做任何形式的破坏。第八条违约责任1、若因甲方原因无法正常交付房屋，则甲方应承担由此产生的一切责任，并赔偿乙方因此产生的一切损失;2、若因乙方原因无法正常交纳租金（含其它费用），则乙方需补交滞纳金，并承担因此造成的一切后果;3、乙方违反本协议规定，损害了甲方的权益，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的所有责任和损失。第九条解除协议乙方在租住期间，如需提前终止合同，需提前60日书面告知甲方，并经甲方同意同意后，方可解除合同，解除合同时，乙方应将房屋交还，原状如初。甲方应退还保证金，如房屋出现问题，甲方须赔偿乙方。第十条保证金双方在签订本协议时，乙方应向甲方交付人民币_______元作为保证金，乙方在合同期满或解除后，如无违约行为，甲方应将保证金全额返还。第十一条附则1、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自协议签署之日起生效；2、未尽事宜，双方协商解决；3、本协议内容经过双方认真阅读，清楚了解后签订，具有法律效力。4、本协议签订地点为：_____________________，签订时间